2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同例文（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同例文____房屋買(mǎi)賣(mài)合同________第一條交易內(nèi)容____一、甲、乙雙方同意就位于____的房產(chǎn)進(jìn)行交易，具體面積、價(jià)格、支付方式等按照雙方約定執(zhí)行。未明確約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。二、若乙方需辦理銀行貸款，丙方將提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。____第二條房屋交付____一、甲方應(yīng)在完成立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后的____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自合同簽訂之日起至房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按評(píng)估值向乙方支付賠償金。三、如原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并預(yù)付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按其要求辦理。四、甲方交付的房產(chǎn)裝修、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。____第三條各方義務(wù)____一、甲方義務(wù)：1.確保所提供房產(chǎn)資料真實(shí)、齊全，符合相關(guān)法規(guī)和政策，擁有合法交易權(quán)。2.如乙方需申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。3.按約定時(shí)間與乙方共同辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付約定的稅費(fèi)。4.按約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。二、乙方義務(wù)：1.提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。2.按約定支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及稅費(fèi)。3.提供過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款所需的相關(guān)證件及材料，并保證按時(shí)到場(chǎng)。4.如需申請(qǐng)銀行按揭貸款，應(yīng)及時(shí)提供所需資料并到場(chǎng)簽字。5.按約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。三、丙方義務(wù)：1.見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2.代辦房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。3.在甲乙雙方已交付過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)的前提下，代為繳納。4.在甲乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，進(jìn)行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度并證明事實(shí)。____第四條違約責(zé)任____一、本合同簽訂后，任何一方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；丙方未充分說(shuō)明房屋權(quán)屬狀況的，承擔(dān)連帶責(zé)任。三、逾期支付購(gòu)房款或交付房屋的，違約方應(yīng)支付違約金；逾期超過(guò)一定期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。____第五條合同的終止與解除____因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，協(xié)議自行終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后退還已收房款，丙方退還過(guò)戶(hù)所需證件和代理服務(wù)費(fèi)。____第六條解決爭(zhēng)議的方式____合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第七條合同附件____本合同附件具有同等法律效力。____第八條合同生效____本合同一式三份，三方各持一份，自簽字之日起生效。____補(bǔ)充條款____自本合同簽訂之日起____日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)支付違約金，比例為首期付款的每天萬(wàn)分之_____(不可抗力因素除外)。____簽署____甲方簽字：身份證號(hào)：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方簽字：身份證號(hào)：委托代理人：聯(lián)系方式：丙方：公司蓋章：經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：公司地址：客服電話(huà)：簽約日期：____年____月____日2024年不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同例文（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件一：因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。如供貨方甲公司（生產(chǎn)性企業(yè)）因天災(zāi)造成生產(chǎn)線全部毀損，合同不能履行；部分毀損可以視情況確定為不能完全履行；因天災(zāi)也可能導(dǎo)致不能如期履行。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件二：預(yù)期違約。履行期尚未屆滿(mǎn)，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱(chēng)為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約，是指?jìng)鶆?wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預(yù)期違約，是債務(wù)人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務(wù)人將惟一的標(biāo)的物出賣(mài)給第三人，第三人善意地取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，此時(shí)，預(yù)期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件三：當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人在履行期屆滿(mǎn)后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，如果繼續(xù)履行仍能實(shí)現(xiàn)合同目的或者債權(quán)的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下，債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同，而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。經(jīng)催告后，債務(wù)人在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行，此時(shí)債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。催告是債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出的請(qǐng)求履行的通知，合理的期限，是指給予債務(wù)人必要的履行準(zhǔn)備時(shí)間。合理期限的長(zhǎng)短，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體情況確定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件四：當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，此時(shí)無(wú)須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿(mǎn)末履行合同時(shí)，即可通知對(duì)方合同解除。綜上所述，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的條件有：因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；預(yù)期違約；當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。以上就是顧問(wèn)團(tuán)為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購(gòu)買(mǎi)模板或請(qǐng)律師