2024年私人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有的位于_____的房屋（建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。二、租賃期限共計_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋初始電量為：_____度，電費按實際使用量結(jié)算。三、雙方議定房屋月租金為_____元，全年租金合計為_____元（大寫：_____），租金以現(xiàn)金方式支付。乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付全年租金。四、租賃期間，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其原定用途。因乙方人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方保證所出租的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，請求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。六、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護良好的社會公德，自覺保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，并按時繳納社會公共費用。七、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前兩個月書面通知甲方，并按時結(jié)清全年租金。甲方在收到租金后，將向乙方出具收款憑證，并重新簽訂租賃合同。八、若因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致房屋需拆除或改造的，本合同自動終止。租賃費用按實際使用時間結(jié)算，乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。九、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；2.不得干擾和影響周邊居民的正常生活秩序；3.合同終止后，乙方應(yīng)及時搬離，否則將按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計收租金，并加收租金總額的10%作為違約金。十、免責(zé)條款：1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或乙方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋而造成的雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任。上述情況下，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，其建筑面積約為____平方米。第二條：甲方已明確告知，該房屋地面承重限額為每平方米_____公斤。雙方約定，除非另有書面協(xié)議，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：該房屋月租金為（幣種）____元整。租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。第五條：乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付首期租金____元整。租金按季度結(jié)算，乙方需于每季度租金到期前____天向甲方預(yù)付下一季度的租金。第六條：因乙方管理或使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)備損壞及維修費用，由乙方承擔(dān)，并需賠償相應(yīng)損失。租賃期間，乙方需遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第七條：乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備進行改造，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時，乙方裝修遵循“來修去丟”原則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費用。第八條：因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損及損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：租賃期間，水、電等費用由乙方承擔(dān)，并需按時支付，否則將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。此外，如政府相關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)的未列明費用，亦由乙方承擔(dān)。第十條：租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。如合同期滿或乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方遺留在房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施將被視為拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。第十一條：乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金或水、電費累計達(dá)半個月；無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)____個月；利用房屋進行違法活動；未辦理工商登記進行非法經(jīng)營；故意損壞房屋。第十二條：因國家建設(shè)或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同無條件終止，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。第十三條：租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需賠償對方因此遭受的實際損失。如乙方拖欠租金，需按拖欠金額的____%/日支付滯納金。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字且乙方支付首期租金后生效。簽訂合同時，乙方需向甲方支付水電費保證金叁佰元