農(nóng)村土地購(gòu)買合同協(xié)議書

農(nóng)村土地購(gòu)買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村土地購(gòu)買合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.甲方土地位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為_(kāi)_____畝。

2.該土地性質(zhì)為集體土地，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。

3.土地四至界限清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、土地購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.乙方購(gòu)買甲方土地的價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_____元，總金額為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方支付土地購(gòu)買款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付土地購(gòu)買款的______%；

（2）剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。

三、土地過(guò)戶

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)資料。

3.土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

2.乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在土地過(guò)戶前，應(yīng)保證土地現(xiàn)狀不受破壞。

4.乙方在土地過(guò)戶后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按時(shí)支付土地使用稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的______%。

2.甲方未按約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。

3.乙方未按約定支付土地購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（蓋章）：