和房東合伙合同協(xié)議書(shū)

和房東合伙合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：和房東合伙合同協(xié)議書(shū)

甲方（房東）：【甲方姓名】

乙方（合伙人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方希望與甲方合作經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙協(xié)議：

一、合作目的

1.1甲方作為房東，同意將房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理；

1.2乙方作為合伙人，同意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)和管理房產(chǎn)，并按照約定分享經(jīng)營(yíng)收益；

1.3雙方希望通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和經(jīng)營(yíng)收益的最大化。

二、合作期限

2.1本協(xié)議合作期限為【起始日期】至【終止日期】。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

3.1甲方作為房東，將房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

3.2乙方作為合伙人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和管理，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作；

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方向和策略，并按照約定分享經(jīng)營(yíng)收益。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照每月【金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金；

4.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金；

4.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

五、經(jīng)營(yíng)管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作；

5.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的法律責(zé)任；

5.3甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)的相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)等工作。

六、經(jīng)營(yíng)收益分配

6.1雙方按照約定比例【比例】分享經(jīng)營(yíng)收益，具體比例由雙方協(xié)商確定；

6.2經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式為：經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)成本-相關(guān)費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)收益；

6.3經(jīng)營(yíng)收益的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

七、終止和解除

7.1本協(xié)議在合作期限屆滿后自動(dòng)終止；

7.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

7.3本協(xié)議的解除或終止不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。