商鋪房屋拍賣合同協(xié)議書

商鋪房屋拍賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋拍賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購(gòu)買方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪房屋拍賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）拍賣給乙方。

1.2拍賣標(biāo)的面積為【商鋪面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.3拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀：【標(biāo)的現(xiàn)狀描述】。

二、拍賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付拍賣保證金【保證金金額】元，用于保證乙方履行本合同義務(wù)。拍賣結(jié)束后，保證金扣除拍賣費(fèi)用后退還乙方。

2.2拍賣成交價(jià)確定為【拍賣成交價(jià)】元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付拍賣成交價(jià)。

2.3乙方支付拍賣成交價(jià)的方式為：【支付方式】；支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。

三、拍賣費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付與本次拍賣有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拍賣手續(xù)費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將拍賣標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證拍賣標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付拍賣成交價(jià)及拍賣費(fèi)用，并按照法律規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期至】止。

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購(gòu)買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)