商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書雙方

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書雙方這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書雙方

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

4.1乙方承租商鋪時(shí)，應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方須按商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因自然原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方協(xié)商解決。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：____年____月____日