住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)合同2024年

住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)合同2024年甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：2024年____月____日鑒于甲方需要對其所管理的住宅小區(qū)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，乙方具有提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定住宅小區(qū)的公共區(qū)域日常保潔工作，包括但不限于：地面清掃、拖洗；樓梯、電梯、走廊等公共區(qū)域的清潔；垃圾收集、分類與清運(yùn)；公共設(shè)施的清潔與維護(hù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供定期或不定期的專項(xiàng)清潔服務(wù)，如節(jié)日大掃除、突發(fā)事件后的清潔等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域地面無明顯污漬、無雜物；墻面、門窗等無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；垃圾及時(shí)清理，垃圾桶內(nèi)外保持清潔；公共設(shè)施表面無明顯污漬，功能正常。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體情況，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)保證每天至少有_____小時(shí)的保潔服務(wù)時(shí)間，具體服務(wù)時(shí)間段由甲方指定。3.2如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)至少提前_____天通知甲方，并征得甲方同意。第四條服務(wù)人員4.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員，且人數(shù)不得少于_____人。4.2乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理調(diào)度。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：基礎(chǔ)保潔服務(wù)費(fèi)：_____元/月；專項(xiàng)清潔服務(wù)費(fèi)：_____元/次。5.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的第_____日前支付上月的服務(wù)費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_____小時(shí)內(nèi)予以改正。6.2如乙方未能按時(shí)改正或服務(wù)質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的_____%向乙方支付滯納金。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第九條其他約定9.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______簽訂日期：________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十條附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：保潔服務(wù)區(qū)域平面圖；保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程；保潔人員名單及資質(zhì)證明；保潔設(shè)備及工具清單；保潔服務(wù)計(jì)劃表。第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方保潔人員違反甲方管理規(guī)定；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。11.2違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出整改要求；乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改正存在的問題；雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為及處理結(jié)果。第十二條法律名詞及解釋12.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。12.2特殊名詞解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“專項(xiàng)清潔服務(wù)”：指除日常保潔外，針對特定時(shí)間或事件提供的清潔服務(wù)；“滯納金”：指因未按時(shí)履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約金。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1執(zhí)行中可能遇到的問題：服務(wù)時(shí)間調(diào)整；服務(wù)質(zhì)量問題；服務(wù)費(fèi)用支付問題。13.2解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)時(shí)間；乙方應(yīng)及時(shí)改正服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和幫助；甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)催告并要求支付滯納金。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本合同適用于以下場景：住宅小區(qū)的日常保潔服務(wù)；商業(yè)樓宇的日常保潔服務(wù)；公共設(shè)施的日常保潔服務(wù)；臨時(shí)或?qū)ｍ?xiàng)的清潔服務(wù)。14.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場景，協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等相關(guān)事宜。附件一：保潔服務(wù)區(qū)域平面圖附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程**附件三：保潔人員名單及資質(zhì)證明**附件四：保潔設(shè)備及工具清單**附件五：保潔服務(wù)計(jì)劃表**違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方保潔人員違反甲方管理規(guī)定；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出整改要求；乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改正存在的問題；雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為及處理結(jié)果。法律名詞及解釋本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。特殊名詞解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“專項(xiàng)清潔服務(wù)”：指除日常保潔外，針對特定時(shí)間或事件提供的清潔服務(wù)；“滯納金”：指因未按時(shí)履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的違約金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問題：服務(wù)時(shí)間調(diào)整；服務(wù)質(zhì)量問題；服務(wù)費(fèi)用支付問題。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)時(shí)間；乙方應(yīng)及時(shí)改正服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和幫