2024考試場(chǎng)地租賃合同模板

2024考試場(chǎng)地租賃合同模板甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因舉辦考試需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條場(chǎng)地信息1.1甲方同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地，面積為_______平方米，租賃給乙方用于考試活動(dòng)。1.2場(chǎng)地的具體位置、設(shè)施及條件詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿前，若乙方需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元，支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。3.2若為分期支付，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金：第一期：合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付_______%的租金；第二期：（具體時(shí)間點(diǎn)）支付剩余的%租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合乙方考試活動(dòng)的需要，并保證場(chǎng)地的使用權(quán)無爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地布置、安全檢查等。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。4.4甲方應(yīng)保證在租賃期間場(chǎng)地的正常使用，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行考試活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。5.3乙方應(yīng)保證在租賃期間場(chǎng)地的安全，不得從事違法活動(dòng)或破壞場(chǎng)地設(shè)施。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的秩序維護(hù)，確?？荚嚮顒?dòng)順利進(jìn)行。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用的合法性，不得用于非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔，不得隨意丟棄垃圾或造成場(chǎng)地?fù)p壞。6.3乙方應(yīng)合理安排考試時(shí)間，避免影響甲方及其他租戶的正常活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的其他規(guī)定。第七條合同變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。8.2若甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖設(shè)施清單及使用說明場(chǎng)地使用規(guī)則安全檢查報(bào)告甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金，視為違約行為。乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約行為。乙方未按約定保持場(chǎng)地整潔，或?qū)?chǎng)地設(shè)施造成損壞，視為違約行為。甲方未能提供符合約定條件的場(chǎng)地，或未履行維修義務(wù)，視為違約行為。任何一方違反合同其他條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定數(shù)額的金錢，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地。連帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。場(chǎng)地使用問題：若乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)行為，并可解除合同。場(chǎng)地設(shè)施損壞問題：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同變更或解除問題：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)?？荚嚕阂曳阶赓U場(chǎng)地用于學(xué)校組織的各類考試，如期末考試、模擬考試等。專業(yè)資格考試：乙方租賃場(chǎng)地用于專業(yè)資格認(rèn)證考試，如會(huì)計(jì)師、律師等資格考試。競(jìng)賽活動(dòng)：乙方租賃場(chǎng)地用于各類競(jìng)賽活動(dòng)，如數(shù)學(xué)競(jìng)賽、編程比賽等。企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)考試：乙方租賃場(chǎng)地用于