房屋建筑工程協(xié)議

房屋建筑工程協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔房屋建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點：_______。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體施工內容詳見附件一《工程量清單》。第二條工程承包范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術要求及相關規(guī)范，負責完成本協(xié)議約定的工程內容。2.2乙方應自行組織施工所需的人力、材料、設備等資源，確保工程順利進行。第三條工程質量要求3.1工程質量應符合國家及地方的建筑工程施工質量驗收標準。3.2乙方應建立嚴格的質量管理體系，確保施工過程中的各個環(huán)節(jié)符合質量要求。第四條工程進度計劃4.1工程開工日期：_______。4.2工程竣工日期：_______。4.3乙方應按照甲方批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。第五條合同價款及支付方式5.1本工程合同總價為：元（大寫：）。5.2合同價款的支付方式和時間節(jié)點詳見附件二《工程款支付計劃表》。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度。6.2甲方應按合同約定及時支付工程款項，提供施工所需的場地、水電等條件。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工圖紙和技術規(guī)范，保證工程質量和安全。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制度。8.2乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工。第九條工程變更與簽證9.1施工過程中，甲方如需變更工程內容，應提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內容及相應費用。9.2因工程變更導致的工程量增減或工期調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條工程驗收與交付10.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關資料。10.2甲方應在收到竣工報告后_______天內組織驗收，驗收合格后雙方簽署《工程驗收合格證明》。第十一條違約責任11.1如甲方未按期支付工程款項，應按未付款項的_______%向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方應對本協(xié)議內容及在履行協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第十四條知識產(chǎn)權14.1乙方在施工過程中使用的技術、設計方案等知識產(chǎn)權歸甲方所有。14.2乙方應保證其施工過程中使用的技術和設計方案不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。第十五條不可抗力15.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行協(xié)議義務，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十六條合同的變更和解除16.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。16.2協(xié)議的變更和解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同生效條件17.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議由以下雙方授權代表簽署：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______簽訂地點：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條保修條款18.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對工程承擔保修責任。18.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限不少于_______年。18.3在保修期內，乙方負責無償修復因施工質量問題造成的損壞。第十九條工程款的結算19.1工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告。19.2甲方應在收到結算報告后_______天內完成審核，并按約定支付剩余工程款。第二十條工程資料的移交20.1工程竣工驗收合格后，乙方應將所有工程資料移交給甲方。20.2工程資料包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。第二十一條特別條款21.1雙方可根據(jù)工程實際情況，協(xié)商確定本協(xié)議的特別條款。21.2特別條款作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條法律適用22.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十三條補充協(xié)議23.1本協(xié)議生效后，雙方可就未盡事宜或合同變更另行簽訂補充協(xié)議。23.2補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十四條通知與送達24.1雙方因履行本協(xié)議需要相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。24.2通知應發(fā)送至對方在本協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式，一方變更地址或聯(lián)系方式應及時書面通知對方。第二十五條合同份數(shù)25.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十六條附件26.1本協(xié)議附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、工程款支付計劃表等，是本協(xié)議不可分割的組成部分。26.2附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，協(xié)議正文與附件內容不一致時，以協(xié)議正文為準。第二十七條合同的解釋權27.1本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本協(xié)議。第二十八條其他約定28.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。28.2本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十九條合同的終止29.1本協(xié)議在工程竣工驗收合格、工程款結算完畢、保修期滿后自然終止。29.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第三十條附則30.1本協(xié)議的任何條款均不得被解釋為對任何一方的放棄權利。30.2本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議由以下雙方授權代表簽署：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點：