個人房屋租賃合同簡單(2024版)

個人房屋租賃合同簡單(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方合法資格確認(rèn)第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施2.3房屋使用目的第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限規(guī)定3.2起租與退租條件3.3租賃期限的續(xù)簽與解除第四章：租金與支付4.1租金金額設(shè)定4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整規(guī)則第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額與支付5.2保證金的相關(guān)規(guī)定5.3押金與保證金的退還第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序與確認(rèn)6.3交付日期與狀態(tài)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3裝修與改造限制第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約金的確定8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟途徑第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2保密與知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力條款第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力說明第十四章：其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)方式14.2法律適用聲明14.3合同生效條件合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話：______1.3雙方合法資格確認(rèn)雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的合法資格。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.3房屋使用目的該房屋僅限乙方作為______用途使用。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2起租與退租條件乙方應(yīng)于起租日前______日接收房屋，退租時應(yīng)按約定條件返還房屋。3.3租賃期限的續(xù)簽與解除租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第四章：租金與支付4.1租金金額設(shè)定月租金為人民幣（大寫）______元整。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整規(guī)則租金在租賃期內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整幅度及條件為______。第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）______元整。5.2保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金及保證金。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時應(yīng)符合合同約定的設(shè)施與條件。6.2驗(yàn)收程序與確認(rèn)乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付日期與狀態(tài)房屋交付日期為______，交付時狀態(tài)為______。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，修繕責(zé)任按合同約定執(zhí)行。7.3裝修與改造限制乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。以上為合同前半部分正文。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的申請乙方進(jìn)行裝修或改造前，需向甲方提交書面申請，并獲得甲方的明確同意。8.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)乙方的裝修與改造不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。8.3裝修與改造的責(zé)任乙方應(yīng)對裝修與改造期間及之后的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約金的確定違約方需支付違約金，具體金額為______。9.3違約補(bǔ)救措施違約方需采取有效措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決程序雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。11.3仲裁或訴訟途徑協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/區(qū)/街道第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。13.2保密與知識產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖；房屋設(shè)施清單；裝修審批文件。14.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：其他事項(xiàng)15.1通知與送達(dá)方式雙