2024版簡易個人租房合同

2024版簡易個人租房合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋地址和描述2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋設(shè)施設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租和提前終止條件第四章：租金和支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金和保證金5.1押金金額5.2保證金的用途5.3押金和保證金的退還第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3維修和修繕第七章：房屋裝修和改造7.1裝修和改造的條件7.2裝修和改造的責(zé)任7.3裝修和改造的審批第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約金8.3違約補救措施第九章：合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間和地點第十二章：其他約定12.1特殊條款12.2補充協(xié)議12.3通知和送達(dá)方式第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新和補充第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第十五章：合同備案15.1備案要求15.2備案責(zé)任以上為簡易個人租房合同的目錄。合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租人）信息甲方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（承租人）信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通信地址：______1.3.2乙方通信地址：______第二章：房屋信息2.1房屋地址和描述房屋具體地址：______房屋結(jié)構(gòu)及面積：______2.2房屋使用性質(zhì)房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)或非法目的。2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：______2.3.2設(shè)施設(shè)備使用及維護規(guī)則：______第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還甲方。3.3續(xù)租和提前終止條件3.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____天內(nèi)提出續(xù)租要求。3.3.2提前終止合同的條件：______第四章：租金和支付方式4.1租金金額月租金為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____天前支付給甲方。4.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有約定。第五章：押金和保證金5.1押金金額乙方需支付押金人民幣（大寫）：______元整。5.2保證金的用途押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。5.3押金和保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1日常維護由乙方負(fù)責(zé)，包括：______6.2.2重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括：______6.3維修和修繕乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行維修。第七章：房屋裝修和改造7.1裝修和改造的條件乙方如需進行裝修或改造，必須獲得甲方書面同意。7.2裝修和改造的責(zé)任乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行裝修或改造，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。7.3裝修和改造的審批乙方提交的裝修或改造方案需經(jīng)甲方審批同意后方可實施。以上為簡易個人租房合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方具體協(xié)商情況繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如乙方未按時支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約金違約方需支付違約金，金額為______。8.3違約補救措施違約方應(yīng)采取相應(yīng)措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。第九章：合同變更和解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方有重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或其他調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時間和地點合同簽訂時間：____年____月____日。簽訂地點：______第十二章：其他約定12.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特殊事項，如______。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知和送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單；附件二：房屋交接單。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新和補充合同履行過程中，雙方可根據(jù)需要對附件進行更新和補充。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效的具體時間為：____年