商場(chǎng)租賃合同范本合同2024年

商場(chǎng)租賃合同范本合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付狀態(tài)3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕與緊急情況處理第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附加條款11.1特別約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3通知變更第十五章：保密條款15.1保密信息范圍15.2保密責(zé)任15.3保密期限第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬16.2使用限制16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義17.2通知義務(wù)17.3后果處理（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商場(chǎng)租賃事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的甲方向乙方出租位于______的商場(chǎng)，供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，確保具備履行本合同的資格。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件。3.2租賃物交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證在交付租賃物時(shí)，其狀態(tài)符合約定的使用目的。3.3租賃物用途乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿前，乙方可提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止一方在特定情況下提前終止合同的權(quán)利和條件。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保租賃物安全適用。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。6.3修繕與緊急情況處理對(duì)于租賃物的修繕需求和緊急情況的處理流程。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。7.1.2甲方有義務(wù)提供符合約定條件的租賃物。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。7.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。（合同正文結(jié)束）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按期支付租金、擅自改變租賃物用途或違反合同其他條款均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及為維權(quán)所支出的合理費(fèi)用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除后，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單附件包括租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件效力附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同履行過(guò)程中，附件內(nèi)容如需更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方可采用書面、電子郵件等方式進(jìn)行通知。14.2送達(dá)地址通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列地址，或雙方另行書面約定的地址。14.3通知變更一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：保密條款15.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。15.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。15.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對(duì)租賃物擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用。16.2使用限制乙方應(yīng)按照約定使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得超出授權(quán)范圍。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止