商場租賃合同范本合同2024年

商場租賃合同范本合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標的1.3合同原則第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質確認第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付狀態(tài)3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：租賃物的維護與修繕6.1甲方的維護責任6.2乙方的維護責任6.3修繕與緊急情況處理第七章：權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：附加條款11.1特別約定11.2補充協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：通知與送達14.1通知方式14.2送達地址14.3通知變更第十五章：保密條款15.1保密信息范圍15.2保密責任15.3保密期限第十六章：知識產(chǎn)權16.1知識產(chǎn)權歸屬16.2使用限制16.3知識產(chǎn)權保護第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義17.2通知義務17.3后果處理（合同目錄結束）合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商場租賃事項的權利、義務和責任。1.2合同標的甲方向乙方出租位于______的商場，供乙方進行商業(yè)經(jīng)營。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應遵循公平、誠信的原則。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質確認甲乙雙方應提供合法有效的資質證明，確保具備履行本合同的資格。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及結構詳見附件。3.2租賃物交付狀態(tài)甲方應保證在交付租賃物時，其狀態(tài)符合約定的使用目的。3.3租賃物用途乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長租賃期滿前，乙方可提出延長租賃期限的請求，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止一方在特定情況下提前終止合同的權利和條件。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計______元。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調整機制租金在合同期內原則上不作調整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。第六章：租賃物的維護與修繕6.1甲方的維護責任甲方負責租賃物的結構性維護，確保租賃物安全適用。6.2乙方的維護責任乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。6.3修繕與緊急情況處理對于租賃物的修繕需求和緊急情況的處理流程。第七章：權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權按合同約定收取租金。7.1.2甲方有義務提供符合約定條件的租賃物。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權按照約定使用租賃物。7.2.2乙方有義務按時支付租金并妥善使用租賃物。7.3雙方的共同義務7.3.1雙方應共同遵守合同條款，維護對方合法權益。（合同正文結束）第八章：違約責任8.1違約情形乙方未按期支付租金、擅自改變租賃物用途或違反合同其他條款均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍應包括守約方的實際損失、預期利益損失及為維權所支出的合理費用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除后，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對合同進行特別約定。11.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。11.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單附件包括租賃物平面圖、設施設備清單等。13.2附件效力附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同履行過程中，附件內容如需更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方可采用書面、電子郵件等方式進行通知。14.2送達地址通知應送達至合同首部所列地址，或雙方另行書面約定的地址。14.3通知變更一方地址或聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。第十五章：保密條款15.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。15.2保密責任雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。15.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。第十六章：知識產(chǎn)權16.1知識產(chǎn)權歸屬甲方對租賃物擁有的知識產(chǎn)權，乙方在合同期內有權使用。16.2使用限制乙方應按照約定使用甲方的知識產(chǎn)權，不得超出授權范圍。16.3知識產(chǎn)權保護乙方應協(xié)助甲方保護知識產(chǎn)權，防止