2024版公寓房出租合同

2024版公寓房出租合同甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________鑒于甲方是位于_______的公寓房產(chǎn)的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該公寓房作為_______（居住/辦公/商業(yè)用途等），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房合同：第一條房屋描述房屋地址：_______。建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。設(shè)備設(shè)施：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為：_______（月付/季付/年付等）。租金支付日期為每月/每季/每年_______日前。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、欠費(fèi)等情形。租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)用途等），不得用于非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供符合合同約定的設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前_______日通知乙方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。第八條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解約雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解約方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______‰的滯納金。如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定）。第十四條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本合同為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第十五條附件及補(bǔ)充說明本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋交付使用時(shí)的狀況確認(rèn)書。附件三：租金支付記錄表。附件四：房屋維修和保養(yǎng)記錄表。附件五：其他雙方認(rèn)為有必要的補(bǔ)充文件。第十六條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。乙方擅自改變房屋用途或用于非法活動(dòng)。甲方未按合同約定提供符合要求的房屋或設(shè)施設(shè)備。任何一方違反保密條款或提前解除合同而未按規(guī)定通知對(duì)方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予違約方合理的期限糾正違約行為。第十七條法律名詞及解釋“租賃合同”：指甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見并簽署的法律文件。“租金”：指乙方為使用甲方房屋而定期支付給甲方的款項(xiàng)?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可發(fā)出書面催款通知。如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)。雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同第十二條的約定解決。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方為有租賃需求的自然人或法人。雙方均有履行合同的意愿和能力。房屋用途、租賃期限、租金等合同要素明確。本合同不適用于以下場(chǎng)景：甲方或乙方不具備簽訂合同的法律資格。房屋用途違反法律法規(guī)或公序良俗。合同目的用于非法或不正當(dāng)用途。附件列表：附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋交付使用時(shí)的狀況確認(rèn)書。附件三：租金支付記錄表。附件四：房屋維修和保養(yǎng)記錄表。附件五：其他雙方認(rèn)為有必要的補(bǔ)充文件。違約行為及認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，未履行或未完全履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，視為違約行為。法律名詞及解釋：“租賃合同”：明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的法律文件?！白饨稹保阂曳綖樽赓U甲方房屋而支付的費(fèi)用，通常按周期性支付?！把航稹保阂曳綖榇_保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：雙方在合同