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房地產(chǎn)誠意金協(xié)議書2024年合同目錄第一章:協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章:誠意金的定義與支付2.1誠意金的定義2.2誠意金的支付方式2.3誠意金的支付時間第三章:誠意金的退還與沒收3.1退還條件3.2退還時間3.3沒收條件第四章:協(xié)議的效力4.1協(xié)議的生效條件4.2協(xié)議的有效期4.3協(xié)議的終止條件第五章:雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章:違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章:協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3變更與解除的法律后果第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決程序第九章:附則9.1協(xié)議的補(bǔ)充9.2通知與送達(dá)方式9.3其他約定第十章:簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號:______第一章:協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中關(guān)于誠意金的支付、退還及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議當(dāng)事人1.2.1甲方(支付方)名稱:,地址:,法定代表人:______。1.2.2乙方(接收方)名稱:,地址:,法定代表人:______。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章:誠意金的定義與支付2.1誠意金的定義誠意金是甲方為表示購買房地產(chǎn)的誠意,按照本協(xié)議約定向乙方支付的一定金額的款項。2.2誠意金的支付方式2.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付誠意金。2.2.2乙方指定收款賬戶信息:______。2.3誠意金的支付時間2.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付誠意金。第三章:誠意金的退還與沒收3.1退還條件3.1.1若雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同,誠意金將轉(zhuǎn)為購房款。3.1.2若雙方未能達(dá)成交易合同,乙方應(yīng)無條件退還誠意金。3.2退還時間3.2.1乙方應(yīng)在確定不成交之日起______日內(nèi)退還誠意金。3.3沒收條件3.3.1如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)沒收誠意金。第四章:協(xié)議的效力4.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議的有效期本協(xié)議有效期至______年______月______日。4.3協(xié)議的終止條件4.3.1雙方履行完畢協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。4.3.2雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。第五章:雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方在符合條件時退還誠意金。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付誠意金,并保證資金來源合法。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在甲方違約時沒收誠意金。5.2.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)信息的真實性,并在約定條件下退還誠意金。以上為房地產(chǎn)誠意金協(xié)議書(2024年)前半部分內(nèi)容。第六章:違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形包括但不限于甲方未按時支付誠意金,或乙方未按約定退還誠意金。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金,違約金的數(shù)額為誠意金的______%。6.3違約處理6.3.1守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。6.3.2如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正,守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。第七章:協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.1.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議解除7.2.1雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議,解除協(xié)議的條件和程序應(yīng)符合法律規(guī)定。7.2.2如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。7.3變更與解除的法律后果7.3.1協(xié)議變更或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實際損失情況協(xié)商解決賠償事宜。7.3.2協(xié)議解除后,乙方應(yīng)根據(jù)6.3條款退還誠意金。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后,一方應(yīng)書面通知另一方爭議事項。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成時,按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第九章:附則9.1協(xié)議的補(bǔ)充9.1.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定,并以書面形式補(bǔ)充。9.2通知與送達(dá)方式9.2.1雙方因履行協(xié)議而相互發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首部所列地址送達(dá)。9.3其他約定9.3.1本協(xié)議所涉及的任何稅費(fèi),由各自依法承擔(dān)。9.3.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十章:簽字欄10.1甲方簽字甲方(蓋章或簽字):______授權(quán)代表簽字:______日期:______1
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