2024版私人停車位出租協(xié)議

2024版私人停車位出租協(xié)議合同編號：___________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______居住地址：_______鑒于甲方擁有合法的停車位使用權(quán)，乙方需要租賃停車位使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本停車位出租協(xié)議。第一條停車位概況停車位位置：位于_______小區(qū)/大廈的_______號停車位。停車位面積：_______平方米。停車位用途：僅供乙方停放_______（車輛類型）使用。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式停車位租金為每月_______元。租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條保證金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付保證金_______元。保證金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。本協(xié)議終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后_______天內(nèi)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，無權(quán)屬糾紛。甲方有權(quán)按時收取租金和保證金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車位使用相關(guān)的事務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租。第七條停車位維護停車位的日常維護由_______方負責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的停車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第八條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金_______元。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十一條其他約定_______。第十二條本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結(jié)束][正文繼續(xù)]第十三條停車位的使用限制乙方不得在停車位上進行任何違法活動。乙方不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第十四條停車位的安全管理甲方應(yīng)確保停車位所在區(qū)域的安全管理，提供必要的監(jiān)控和照明設(shè)施。乙方應(yīng)遵守停車位所在區(qū)域的安全管理規(guī)定。第十五條協(xié)議的變更與補充本協(xié)議生效后，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條協(xié)議的解除與終止除本協(xié)議第八條規(guī)定的情形外，任何一方需解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀并交還甲方。第十七條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條通知與送達本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行。任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十九條附則本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十條本協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件及其他補充說明：一、附件列表：停車位平面圖及編號停車位所在區(qū)域的安全管理規(guī)定甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件其他經(jīng)雙方確認的附件二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位或改變停車位用途，視為違約。違約行為的認定應(yīng)以合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：指為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的款項。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方可要求乙方立即停止違約行為，并可解除合同。雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保