2024版小型工程建筑合同書范本

2024版小型工程建筑合同書范本甲方（委托方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：_______________________工程地點(diǎn)：_______________________工程內(nèi)容：_______________________工程規(guī)模：_______________________工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________第二條工程承包范圍乙方承包的工程范圍為：_______________________，包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑工程內(nèi)容；施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除；施工過程中的安全防護(hù)措施；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的工程內(nèi)容。第三條合同價(jià)款及支付方式本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：（￥）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按_______%支付進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)為：_______________________?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后_______天內(nèi)，甲方支付至合同價(jià)款的_______%。質(zhì)保金：合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)支付。第四條工程期限開工日期：_______________________?？⒐と掌冢篲______________________。工程總?cè)諝v天數(shù)：_______________________。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。第六條安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第七條工程變更與簽證工程實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______‰/日向乙方支付違約金。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同價(jià)款的_______‰/日向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______________________。第十一條合同的生效、變更與解除本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條附則本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[正文結(jié)束]第十三條質(zhì)保期與質(zhì)保責(zé)任本工程質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第十五條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十六條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十七條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十八條合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并在甲方支付預(yù)付款之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)書；安全生產(chǎn)責(zé)任書及操作規(guī)程；工程進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說明；工程質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)保期服務(wù)承諾書。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為可能包括但不限于逾期支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等。乙方違約行為可能包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。保密：指雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間和責(zé)任分擔(dān)。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)或更換。如甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方可催告甲方支付，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅建筑工程：適用于私人住宅、公寓等的建設(shè)。商業(yè)建筑工程：適用