場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)2024年

場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)第三章：租賃物3.1商位位置與面積3.2商位設(shè)施與條件3.3商位用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：商位的使用與管理6.1商位使用規(guī)定6.2商位管理規(guī)定6.3商位維護(hù)與修繕第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2優(yōu)先權(quán)條款第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知與處理第十四章：合同的生效條件14.1合同生效的條件14.2合同的備案第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式與要求15.2送達(dá)的方式與確認(rèn)第十六章：附件16.1附件清單16.2附件的效力第十七章：簽字欄17.1出租方簽字17.2承租方簽字17.3簽訂時(shí)間17.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)攤位租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的商業(yè)攤位及其相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的租賃關(guān)系。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)雙方均聲明具備簽訂和履行本合同所需的合法資質(zhì)和能力。第三章：租賃物3.1商位位置與面積甲方同意出租給乙方的商業(yè)攤位位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2商位設(shè)施與條件商業(yè)攤位內(nèi)配備設(shè)施包括______，具體條件見(jiàn)附件一。3.3商位用途乙方租賃商業(yè)攤位僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，應(yīng)于期滿前______個(gè)月提出續(xù)簽請(qǐng)求。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前通過(guò)______方式支付租金。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)與商業(yè)攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：商位的使用與管理6.1商位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)攤位使用規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。6.2商位管理規(guī)定甲方有權(quán)制定商業(yè)攤位的管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。6.3商位維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)攤位的日常維護(hù)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。7.1.2甲方應(yīng)保證商業(yè)攤位的正常使用。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用商業(yè)攤位。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守甲方的管理規(guī)定。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序合同可在一方違約或不可抗力情況下解除，解除方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同終止的條件合同在履行完畢或雙方協(xié)議解除時(shí)終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用商位等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1特殊條款針對(duì)本合同的特殊事項(xiàng)，雙方可設(shè)立特別條款。11.2優(yōu)先權(quán)條款乙方在租賃期滿后，享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。12.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知與處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同的生效條件14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金后生效。14.2合同的備案合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)備案。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式與要求所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確通知內(nèi)容和目的。15.2送達(dá)的方式與確認(rèn)通知以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，以乙方簽收或郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括商業(yè)攤位平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。16.2附件的效力附件作為本合