展覽場地租賃合同2024年

展覽場地租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：租賃場地3.1場地位置與描述3.2場地面積與布局3.3場地設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)展與終止4.3租賃期限的特殊約定第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方法5.2租金支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整與優(yōu)惠第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：場地使用規(guī)定7.1使用范圍與限制7.2場地使用規(guī)則7.3場地使用期間的行為規(guī)范第八章：場地交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件8.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.3交付與驗(yàn)收的記錄第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與續(xù)簽10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同續(xù)簽的規(guī)則與條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密信息的范圍與保護(hù)12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.3保密與知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力后果的處理第十四章：附加條款14.1特殊約定事項(xiàng)14.2合同附件的效力14.3其他補(bǔ)充條款第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章15.2乙方簽字蓋章15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在展覽場地租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠信的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方展覽場地進(jìn)行展覽、展示等活動(dòng)。1.3合同定義與解釋合同中專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)的定義見附件一。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方應(yīng)保證其具備簽訂及履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：租賃場地3.1場地位置與描述租賃場地位于______，具體位置及描述見附件二。3.2場地面積與布局場地總面積為______平方米，具體布局詳見附件三。3.3場地設(shè)施與條件場地應(yīng)具備展覽所需的基本設(shè)施和條件，具體設(shè)施清單見附件四。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。4.3租賃期限的特殊約定如遇特殊情況需提前終止或延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方法租金總額為人民幣_(tái)_____元，計(jì)算方法見附件五。5.2租金支付方式與時(shí)間租金分______次支付，具體支付時(shí)間和方式見附件六。5.3租金的調(diào)整與優(yōu)惠租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但雙方可基于市場變化協(xié)商調(diào)整。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的場地。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用場地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)場地設(shè)施。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施確保各自權(quán)利與義務(wù)的履行。6.3.1甲方的監(jiān)督與維護(hù)甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。6.3.2乙方的使用與保護(hù)乙方應(yīng)合理使用場地，并保護(hù)場地設(shè)施不受損害。第七章：場地使用規(guī)定7.1使用范圍與限制乙方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得用于違法活動(dòng)或超出約定范圍。7.2場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生維護(hù)等。7.3場地使用期間的行為規(guī)范乙方應(yīng)確保其人員遵守場地使用期間的行為規(guī)范，維護(hù)公共秩序。7.3.1安全管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保展覽期間人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.3.2衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽期間場地的清潔衛(wèi)生，保持場地整潔。第八章：場地交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按約定條件和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地。8.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收場地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。8.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同記錄交付與驗(yàn)收的過程和結(jié)果，并各自保存記錄。8.3.1交付記錄的內(nèi)容交付記錄應(yīng)包括場地狀況、交付時(shí)間及雙方代表的簽字。8.3.2驗(yàn)收記錄的形式驗(yàn)收記錄應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、違反合同條款等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計(jì)算，并在違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。9.3.1違約金的上限違約金總額不得超過合同總租金的______%。9.3.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。第十章：合同的變更、解除與續(xù)簽10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同續(xù)簽的規(guī)則與條件租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。10.3.1續(xù)簽通知的期限乙方應(yīng)至少在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)簽申請。10.3.2續(xù)簽的條件續(xù)簽條件由雙方根據(jù)市場情況和實(shí)際需要協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。11.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。11.3.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。11.3.2爭議解決費(fèi)用除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密信息的范圍與保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用與展覽相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作方所有，未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得擅自使用。12.3保密與知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任違反保密或知識產(chǎn)權(quán)條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.3.1不可抗力的免責(zé)范圍不可抗力免責(zé)范圍包括因不可抗力導(dǎo)致的遲延履行或不履行。第十四章：附加條款14.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊事項(xiàng)。14.2合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3其他補(bǔ)充條款雙方可在此約定其他認(rèn)為必要的事項(xiàng)。14.3.1附件的更新合同履行過程中，任何對附件的更新均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3.2特別指示甲方可在此提供特別指示或要求，乙方應(yīng)予以遵守。第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______甲