餐飲鋪位出租合同范本2024年-

餐飲鋪位出租合同范本2024年-合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：出租方與承租方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：鋪位詳情3.1鋪位的位置與面積3.2鋪位的設(shè)施與條件3.3鋪位的使用范圍第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期5.2租賃期限的延長與續(xù)租5.3試用期的規(guī)定第六章：鋪位的交付與驗收6.1鋪位的交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3交付與接收的確認(rèn)第七章：經(jīng)營管理與使用7.1經(jīng)營管理權(quán)7.2鋪位的使用規(guī)范7.3乙方的經(jīng)營責(zé)任第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任8.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)8.3設(shè)施損壞的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：簽字與證明12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點12.4證人簽字第十三章：其他條款13.1附加條款13.2通知與送達(dá)方式13.3合同的解釋權(quán)第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案與公示合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將餐飲鋪位出租給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，乙方根據(jù)合同規(guī)定支付租金，甲方提供鋪位供乙方使用。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：出租方與承租方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，監(jiān)督乙方合理使用鋪位；乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用鋪位，按時支付租金。第三章：鋪位詳情3.1鋪位的位置與面積鋪位位于______，建筑面積為______平方米。3.2鋪位的設(shè)施與條件鋪位具備______等基本設(shè)施，符合餐飲業(yè)經(jīng)營的基本條件。3.3鋪位的使用范圍乙方承諾將鋪位僅用于______等合法餐飲業(yè)務(wù)。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。4.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，通過______方式支付當(dāng)月租金。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______月提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。5.3試用期的規(guī)定租賃合同簽訂后，前______個月為試用期，期間雙方可隨時解除合同。第六章：鋪位的交付與驗收6.1鋪位的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保鋪位達(dá)到______的標(biāo)準(zhǔn)后交付給乙方。6.2驗收流程乙方在接收鋪位前應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。6.3交付與接收的確認(rèn)雙方簽署驗收確認(rèn)書后，視為甲方完成鋪位交付義務(wù)。第七章：經(jīng)營管理與使用7.1經(jīng)營管理權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有對鋪位的經(jīng)營管理權(quán)。7.2鋪位的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。7.3乙方的經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況進(jìn)一步協(xié)商確定。第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對鋪位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以保證其正常使用。8.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作，避免對鋪位造成損害。8.3設(shè)施損壞的處理若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)，或違反合同規(guī)定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同規(guī)定來確定。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同可在特定條件下由任一方提出解除，具體條件包括但不限于______。10.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：簽字與證明12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______日期：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.4證人簽字證人簽字：______證人簽字：______身份證號碼：______身份證號碼：______日期：______日期：______第十三章：其他條款13.1附加條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為簽字