2024合富置業(yè)合同模板

2024合富置業(yè)合同模板甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方為_______（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等）的合法所有者，愿意出售該物業(yè)，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本置業(yè)合同。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)買賣過程中的權利、義務和責任。第二條物業(yè)描述2.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)，建筑面積為_______平方米。第二章物業(yè)價格與付款方式第三條物業(yè)價格3.1甲乙雙方同意物業(yè)的成交價格為人民幣/外幣（幣種）元（大寫：）。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付物業(yè)價款：一次性付款分期付款第三章付款期限第五條付款期限5.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣/外幣（幣種）元（大寫：）。5.2剩余物業(yè)價款應按照本合同第四條約定的方式，在_______（具體日期或條件）之前支付完畢。第四章物業(yè)交付第六條交付條件6.1甲方應在收到全部物業(yè)價款后_______日內將物業(yè)交付給乙方。第七條交付標準7.1物業(yè)交付時，甲方應保證物業(yè)結構安全，附屬設施設備齊全并能正常使用。第五章產(chǎn)權過戶第八條產(chǎn)權過戶8.1甲方應協(xié)助乙方在_______（具體日期或條件）之前完成物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。第六章保證與聲明第九條甲方的保證與聲明9.1甲方保證其為物業(yè)的合法所有者，物業(yè)權屬清晰，無權利瑕疵。9.2甲方聲明其出售物業(yè)的決定已獲得必要的共有人同意（如適用）。第七章違約責任第十條違約責任10.1如任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九章其他第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條補充協(xié)議14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章/簽字）：_______日期：_______（注：正文結束）第十五章合同的變更與解除第十五條合同的變更15.1任何對本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六條合同的解除16.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。如一方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方。第十七章法律適用第十七條法律適用17.1本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十八章通知與送達第十八條通知與送達18.1所有的通知、要求或其他通訊應以書面形式進行，并按照本合同所列的聯(lián)系方式送達。第十九章不可抗力第十九條不可抗力19.1任何一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應證明。第二十章附加條款第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一章合同的完整性第二十一條合同的完整性21.1本合同及其附件構成雙方就物業(yè)買賣事項達成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議和理解。附件列表附件一：物業(yè)權屬證明文件附件二：物業(yè)平面圖及詳細說明附件三：付款計劃及付款憑證附件四：物業(yè)交付標準說明附件五：產(chǎn)權過戶所需文件清單違約行為及認定一、違約行為包括但不限于：乙方未按約定期限支付物業(yè)價款甲方未按約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)違反合同約定的其他行為二、違約認定：違約行為由守約方書面通知違約方，并給予合理的糾正期限如違約方在期限內未能糾正，守約方有權依法要求賠償法律名詞及解釋一、合同中使用的法律名詞，如“物業(yè)買賣”、“產(chǎn)權過戶”、“不可抗力”等，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。二、合同中未定義的專業(yè)術語，按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的理解進行解釋。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。三、對于重大問題，雙方可共同委托專家進行評估，并根據(jù)評估結果采取相應措施。所有應用場