存量房買賣居間服務(wù)合同書2024年

存量房買賣居間服務(wù)合同書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋信息及交易條件3.1房屋基本情況3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交易其他條件第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)流程第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付責(zé)任方5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍與方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)12.2保密協(xié)議12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“存量房買賣居間服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（買方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2乙方（賣方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.3丙方（居間方）信息丙方公司名稱：，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。第三章：房屋信息及交易條件3.1房屋基本情況房屋位于：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：。3.2交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為：元，支付方式包括：。3.3交易其他條件交易條件包括但不限于房屋交付時(shí)間、過戶責(zé)任、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)等。3.3.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方。3.3.2過戶責(zé)任房屋過戶由______方負(fù)責(zé)。3.3.3稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)范圍丙方提供的居間服務(wù)包括房屋信息介紹、協(xié)助雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信、高效的居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)流程居間服務(wù)流程包括需求登記、信息匹配、現(xiàn)場看房、交易談判、合同簽訂協(xié)助等。4.3.1需求登記丙方應(yīng)詳細(xì)記錄甲方的購房需求。4.3.2信息匹配丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求匹配合適的房屋信息。4.3.3現(xiàn)場看房丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場看房。第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付責(zé)任方居間服務(wù)費(fèi)用由______方支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，支付方式為：______。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得丙方提供的居間服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容提出合理要求。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并向丙方提供真實(shí)的購房需求信息。6.2.1信息真實(shí)性甲方應(yīng)保證提供的購房需求信息真實(shí)有效。6.2.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。(簽字欄以下無正文)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時(shí)要求改進(jìn)或賠償。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供房屋信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2.1信息披露乙方應(yīng)向丙方和甲方披露房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀等相關(guān)信息。7.2.2協(xié)助過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，并在甲方或乙方違約時(shí)要求賠償。8.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的行為合法合規(guī)。8.2.1服務(wù)提供丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。8.2.2信息保密丙方應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息及交易信息保密。8.2.3服務(wù)改進(jìn)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的反饋不斷改進(jìn)服務(wù)。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.1變更條件三方同意且變更不違反法律法規(guī)。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方可解除合同。9.2.1解除條件具體列明合同解除的條件。9.2.2解除程序守約方應(yīng)書面通知違約方，并明確解除合同的依據(jù)和后果。9.3合同終止情形合同履行完畢、三方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.3.1終止條件具體列明合同終止的條件。9.3.2終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各方的權(quán)利和義務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.1.1甲方違約情形包括但不限于未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)、提供虛假信息等。10.1.2乙方違約情形包括但不限于未提供約定的房屋信息、房屋權(quán)屬存在爭議等。10.1.3丙方違約情形包括但不限于未提供約定的居間服務(wù)、提供虛假房屋信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)的______%。10.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。10.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，賠償方式雙方協(xié)商確定。10.3.1賠償范圍明確賠償?shù)闹苯訐p失和間接損失。10.3.2賠償方式賠償可通過貨幣賠償、服務(wù)補(bǔ)救或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決三方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議的合理解決。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。11.2.1法律適用明確指出適用的法律為中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或三方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3.1解決地點(diǎn)明確爭議解決的具體地點(diǎn)。第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)三方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。12.1.1特殊條款三方協(xié)商一致的特殊條款，如服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)等。12.2保密協(xié)議三方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2.1保密范圍明確三方需保密的信息范圍。12.2.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.1不可抗力