借名購房協(xié)議書正規(guī)范本2024年

借名購房協(xié)議書正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同效力第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：購房款項3.1購房款支付方式3.2購房款支付時間3.3購房款支付條件第四章：房屋使用與管理4.1房屋使用權(quán)4.2房屋管理權(quán)4.3房屋維護與修繕第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于借名購房事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，維護交易的公平性和合法性。1.2合同雙方甲方（出借方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。乙方（借用方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。2.2房屋權(quán)屬房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)和管理權(quán)。房屋權(quán)屬證明文件編號為：______。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：毛坯、裝修、租賃等），乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)房屋的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.3.1房屋交接甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋的交接工作，交接時雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署交接清單。第三章：購房款項3.1購房款支付方式購房款由乙方分期支付給甲方，具體支付方式為：______。3.2購房款支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期購房款，余款按照合同約定的時間和方式支付。3.3購房款支付條件乙方支付購房款的條件為：______。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收款憑證。3.3.1購房款支付記錄乙方應(yīng)將每次支付的購房款記錄在案，并由甲方確認簽字。第四章：房屋使用與管理4.1房屋使用權(quán)乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋管理權(quán)乙方負責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維護、修繕及安全管理。4.3房屋維護與修繕乙方應(yīng)定期對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋的使用安全和功能完整。4.3.1維護與修繕記錄乙方應(yīng)將房屋的維護與修繕情況記錄在案，并在必要時提供給甲方。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和管理，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的措施。5.1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用和管理的記錄。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用房屋，并應(yīng)遵守合同約定，合理使用和管理房屋。5.2.1乙方使用權(quán)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋的行為。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)如房屋涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。5.3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理涉及第三方權(quán)益的事宜，并確保第三方的合法權(quán)益得到妥善處理。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若乙方未按合同約定支付購房款或違反房屋使用和管理規(guī)定，視為違約。6.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并可要求乙方支付違約金。6.3違約賠償乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款總額的______%。6.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付給甲方。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。7.3.1合同終止通知一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.3.1仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期購房款之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因而終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理房屋及款項等事宜。9.3.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：_