2024年單位房屋租賃合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年單位房屋租賃合同標準樣本甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結構完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結構。6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7、甲方交房時，水表數(shù)為噸，電表數(shù)為度。8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年單位房屋租賃合同標準樣本（二）租賃合同甲方（出租人）：_____簽訂地點：_____乙方（承租人）：_____簽訂時間：____年____月____日第一條租賃物業(yè)位于____，包含____間，總建筑面積為____平方米，房屋質(zhì)量為____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。請注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超出部分無效。第三條租金金額為____（大寫）。第四條租金支付方式及期限：____。第五條承租人應承擔支付水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費等費用。第六條租賃物業(yè)的用途為____。第七條關于房屋維修，出租人負責的范圍、時間及費用承擔為____；承租人負責的范圍及費用承擔為____。第八條出租人（同意/不同意）承租人對租賃物業(yè)進行裝修或增設設施。如同意，裝修及增設的范圍為____。租賃期滿，關于裝修及增設設施的處理方式為____。第九條出租人（同意/不同意）承租人轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第十條承租人應支付定金____（大寫），于____年____月____日前交付給出租人。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達____個月以上；2.承租人欠付各項費用達____元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意改變房屋用途；4.承租人不承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞；5.承租人在未獲出租人書面同意下裝修房屋；6.承租人在未獲出租人書面同意下轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租人在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法行為。同樣，出現(xiàn)以下情況，承租人有權解除合同：1.出租人延遲交付房屋；2.出租人未按約定承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他相關情況。第十二條租賃期滿，承租人應返還房屋的日期為____。第十三條違約責任：1.出租人未按時或按要求維修房屋導致承租人人身傷害或財物損失的，出租人應賠償損失；2.承租人逾期支付租金，除補交外，還需支付滯納金；3.承租人違反合同擅自轉(zhuǎn)租，導致房屋損壞的，承租人應承擔損害賠償責任。第十四條合同爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關部門調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按以下第____種方式解決：(a)提交仲裁委員會仲裁；(b)向人民法