2024年停車場地租賃合同（三篇）

第2頁共2頁2024年停車場地租賃合同甲方：_____乙方：_____鑒于乙方公司業(yè)務(wù)增長及車隊(duì)規(guī)模擴(kuò)大，導(dǎo)致運(yùn)輸量增加，特向甲方提出租用停車用地的需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車場租用事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方同意將其擁有的停車用地，面積為____平方米，地點(diǎn)位于_____，出租給乙方使用。第二條乙方應(yīng)按照雙方約定的交租方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶：_____。第三條租金按月計(jì)算，每月____日為交租日期，租金金額為每月____元人民幣。乙方須在每月的____日前完成租金的支付。第四條若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_____的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。第五條乙方對其停放在甲方停車場的車輛負(fù)有自行保管的責(zé)任。第六條乙方除停放其自有車隊(duì)車輛外，還有權(quán)在停車場內(nèi)開展對外車輛保管業(yè)務(wù)。第七條乙方應(yīng)自行辦理與停車場運(yùn)營相關(guān)的消防、公安、工商、稅務(wù)等一切法律手續(xù)。第八條若乙方連續(xù)兩個月未能按時交清租金，本合同將自動解除，甲方有權(quán)收回停車場用地。第九條乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車場的水電費(fèi)用。第十條乙方承諾僅將租賃的土地用作停車用途，并無權(quán)出售該土地。在使用期間，乙方不得擅自改變土地用途。甲方亦不得在租賃期內(nèi)擅自改變土地使用或違約，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年停車場地租賃合同（二）出租方：_____（以下稱甲方）承租方：_____（以下稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃_____經(jīng)營場地事宜達(dá)成如下共識協(xié)議：1.甲方同意將位于_____的場地出租予乙方，用作停車場經(jīng)營，具體位置明確為_____。同時，甲方應(yīng)提供場地_____供乙方辦公使用。2.租賃期限設(shè)定為____年____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。3.租金及支付方式如下：乙方應(yīng)于____年____月____日至____年____月____日期間支付甲方租金共計(jì)人民幣____萬元；自____年____月____日至____年____月____日期間，租金為人民幣____萬元。租金支付條件參照甲方與_____簽訂的租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，即_____。4.甲方需在____年____月____日前將場地完整交付乙方使用。如逾期交付，甲方需按每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。5.本協(xié)議期滿后，鑒于乙方已與_____就_____場地使用簽訂租賃合同，乙方承諾若甲方仍有場地使用需求，將以年租金人民幣____萬元轉(zhuǎn)租給甲方。6.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要在租賃場地搭建的建筑物或設(shè)備遭遇國家或集體征遷，相關(guān)事宜將依據(jù)乙方與_____碼頭另行簽訂的協(xié)議處理，與甲方無關(guān)。7.對于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過協(xié)商解決。8.本協(xié)議共四份，分別送交航運(yùn)管理處一份，_____一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年停車場地租賃合同（三）第四條租金及稅費(fèi)義務(wù)乙方須按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)市場內(nèi)的設(shè)施。如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合法經(jīng)營原則乙方應(yīng)遵守各級行政管理部門的規(guī)定，秉持公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營。不得損害國家利益、其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第七條場地轉(zhuǎn)租條件如需將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，須事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第八條提供備案資料及合同解除乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未取得合法經(jīng)營資格，或因違法經(jīng)營被吊銷、收回經(jīng)營證照的。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正而未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)，或被媒體曝光造成惡劣影響的。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地的。6.逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)的。7.違反保證金協(xié)議的約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開展經(jīng)營活動的。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理的。如因甲方或乙方自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前指定日數(shù)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。甲方因自身原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。其他手續(xù)由乙方自行辦理。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，本合同自動解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租條款1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前指定日數(shù)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。甲方未在租賃期滿前答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)將租賃場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第指定種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向指定人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.租賃期內(nèi)場地所有權(quán)變動不影響本合同效力。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方持指定份，乙方持指定份，指定方持一份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為合同附