住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設施規(guī)范

1住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設施規(guī)范本文件規(guī)定了住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設施的規(guī)劃、設計、建設所應遵循的主要技術(shù)要求。本文件適于住宅小區(qū)、商業(yè)用房供配電設施的新建、改建和擴建。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T12325GB/T12326GB/T14549GB/T15543GB50052GB50053GB50054GB50060GB/Z29328GB/T36040GB50069GB51313GB50180GB50067GB50016GB50057GB50098GB/T29312GB50217GB50227GB51348GB20052GB/T4208GB/T14285GB10963.1GB/T50062GB/T50063GB/T50064GB50065供電電壓偏差》《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》《20kV及以下變電所設計規(guī)范》《低壓配電設計規(guī)范》《3～110kV高壓配電裝置設計規(guī)范》《重要電力用戶供電電源及自備應急電源配置技術(shù)規(guī)范》《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》《住宅設計規(guī)范》《電動汽車分散充電設施工程技術(shù)標準》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》《建筑設計防火規(guī)范》《建筑物防雷設計規(guī)范》《人民防空工程設計防火規(guī)范》《低壓無功功率補償投切裝置》《電力工程電纜設計標準》《并聯(lián)電容器裝置設計規(guī)范》《民用建筑電氣設計標準》《電力變壓器能效限定值及能效等級》《外殼防護等級（IP代碼）》《繼電保護和安全自動裝置技術(shù)規(guī)程》《家用及類似場所用過電流保護斷路器》《電力裝置的繼電保護和50054自動裝置設計規(guī)范》《電力裝置電測量儀表裝置設計規(guī)范》《交流電氣裝置的過電壓保護和絕緣配合設計規(guī)范》《交流電氣裝置的接地設計規(guī)范》2GB50254GB50303GB50168GB50169JGJ242DL/T401DL/T448DL/T599DL/T698DL755DL/T825DL/T842DL/T5221DL/T5044DL/T5137DL/T5700DL/T5725DL/T5729DL/T5542T∕CECS508《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》《民用建筑電氣設計規(guī)范》《住宅建筑電氣設計規(guī)范》《高壓電纜選用標準》《電能計量裝置技術(shù)管理規(guī)程》《中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)標準》《電能信息采集與管理系統(tǒng)》《電力系統(tǒng)安全穩(wěn)定標準》《電能計量裝置安裝接線規(guī)則》《低壓并聯(lián)電容器裝置使用技術(shù)條件》《城市電力電纜線路設計技術(shù)規(guī)定》《電力工程直流系統(tǒng)設計技術(shù)規(guī)定》《電測量及電能計量裝置設計技術(shù)規(guī)程》《城市居住區(qū)供配電設施建設規(guī)范》《35kV及以下電力用戶變電所建設規(guī)范》《配電網(wǎng)規(guī)劃設計技術(shù)導則》《配電網(wǎng)規(guī)劃設計規(guī)程》《居住區(qū)電動汽車充電設施技術(shù)規(guī)程》3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1住宅小區(qū)不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市道路或自然分界線所圍合，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務設施的區(qū)域。規(guī)模上涵蓋了居住小區(qū)、居住組團和零星住宅。3.2商業(yè)用房從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。3.3公共服務設施也稱配套公共服務設施或配套設施，住宅小區(qū)內(nèi)為居民服務和使用的各類設施，主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等。3.4多層住宅建筑高度不大于27m的居住類建筑，包括設置商業(yè)服務網(wǎng)點的居住類建筑。3.5高層住宅3高層住宅指建筑高度大于27m的居住類建筑，其中建筑高度大于27m但不大于54m的居住類建筑為二類高層住宅，建筑高度大于54m但小于100m的居住類建筑為一類高層住宅，建筑高度100m及以上的居住類建筑為超高層住宅。3.6電能計量裝置由各類計量表計(電能表)、計量互感器及其二次回路、電能計量箱(柜)和與電能計量有關(guān)的采集裝置、費控裝置等設備所組成裝置的總和。3.7遠傳抄表系統(tǒng)由遠傳表(包括水、電、氣、熱表)、主站與／或采集器、集中器，通過本地信道與／或遠程信道連接起來組成網(wǎng)絡，能夠運行抄表系統(tǒng)軟件，實現(xiàn)遠程自動抄表功能的系統(tǒng)。3.8雙回路為同一用電負荷供電的兩回供電線路。3.9雙電源為同一用戶負荷供電的兩回獨立的供電線路。這兩回供電線路是由兩個電源供電，即由來自兩個不同電源的變電站或來自具有兩回及以上進線的同一變電站內(nèi)兩段不同母線分別提供的電源。3.10保安負荷用于保障用電場所人身與財產(chǎn)安全所需的電力負荷。注：一般認為，斷電后會造成下列后果之一的，為保安負荷:——直接引發(fā)人身傷亡的；——將引起爆炸或火災的；——將造成重大生產(chǎn)設備損壞或引起重大直接經(jīng)濟損失的。3.11主供電源在正常情況下，能有效為全部負荷提供電力的電源。3.12備用電源根據(jù)用戶在安全、業(yè)務和生產(chǎn)上對供電可靠性的實際需求，在主供電源發(fā)生故障或斷電時，能有效且連續(xù)為全部負荷或保安負荷提供電力的電源。3.13自備應急電源由用戶自行配備的，在正常供電電源全部發(fā)生中斷的情況下，能為用戶保安負荷可靠供電的獨立電源。3.14開關(guān)站俗稱開閉所，具有高壓進出線，對功率進行再分配的供電設施?？捎糜诮鉀Q變電站進出線間隔有限或出線走廊受限，并在區(qū)域中起到電源支撐的作用。43.15配（變）電室主要為低壓用戶配送電能，設有高壓進線（可有少量出線）、配電變壓器和低壓配電裝置，帶有低壓負荷的戶內(nèi)配電設備及土建設施的總稱。3.16接入方式用戶電氣裝置接入至電網(wǎng)公用供電設備的型式。3.17重要電力用戶在國家或者一個地區(qū)（城市）的社會、政治、經(jīng)濟生活中占有重要地位，對其中斷供電將可能造成人身傷亡、較大環(huán)境污染、較大政治影響、較大經(jīng)濟損失、社會公共秩序嚴重混亂的用電單位或?qū)╇娍煽啃杂刑厥庖蟮挠秒妶鏊?.18充換電設施指與電動汽車發(fā)生電能交換的相關(guān)設施的總稱，一般包括充電站、換電站、充電塔、分散充電樁等。4基本要求4.1住宅小區(qū)和商業(yè)供配電設施的建設應符合自治區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃及區(qū)域電網(wǎng)規(guī)劃。供配電設施的規(guī)劃應納入國土空間規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃；根據(jù)住宅小區(qū)和商業(yè)用房建設規(guī)模及終配（變）電室及電力通道用地，與公共配電網(wǎng)銜接。4.2住宅小區(qū)和商業(yè)內(nèi)的供配電設施應納入?yún)^(qū)域的總體規(guī)劃，開關(guān)站、配電站、高低壓線路通道及戶外配電箱等應與居民住宅小區(qū)內(nèi)其他管線和設施進行統(tǒng)籌分配、協(xié)調(diào)安排。4.3開關(guān)站及配電站宜設置于地上，以避免洪澇災害。4.4商業(yè)和住宅小區(qū)供配電設施配置應與區(qū)域特點、小區(qū)規(guī)模、負荷性質(zhì)、用電需求相適應，應符合安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、維護方便（免維護或少維護）的要求。4.5商業(yè)和住宅小區(qū)供配電設施建設應采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的高效、節(jié)能、環(huán)保、安全、通用的電氣產(chǎn)品，不應使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。4.6商業(yè)和住宅小區(qū)的供配電方式應根據(jù)終期用電容量及負荷性質(zhì)，遵循安全可靠、經(jīng)濟實用、適度超前的原則確定，采用成熟、有效的技術(shù)措施，以提高供電質(zhì)量、節(jié)能降耗為目標，滿足居民生活水平提高對用電需求的增長。4.7商業(yè)和住宅小區(qū)應建設以電纜線路為主的供配電系統(tǒng)。具有一級負荷商業(yè)和住宅小區(qū)應設置自備應急電源。4.8新建商業(yè)和住宅小區(qū)配建的停車位應全部同步建設電動汽車充電設施或預留建設條件。預留的建設條件應包括預留安裝位置、預埋電力管線和預留供電容量。交流小功率充電樁可設置在居住小區(qū)，應引導有序充電，避免高峰負荷疊加沖擊配電網(wǎng)和諧波污染。4.9商業(yè)和住宅小區(qū)應按照規(guī)劃條件建設電動自行車停放場所，應預留為電動自行車充電的供配電設施。4.10商業(yè)和住宅小區(qū)供配電設施建設完成后，產(chǎn)權(quán)分界點及以上設施由供電部門管理。4.11大型綜合商業(yè)體內(nèi)具有物理隔離、獨立產(chǎn)權(quán)的商鋪應具備一戶一表條件。4.12供配電設施建設施工及驗收，應當符合GB50147、GB50168的相關(guān)要求。54.13已建設完成的商業(yè)和住宅小區(qū)電力設施應移交當?shù)毓╇姴块T，由供電部門進行后期運維管理。對簽訂資產(chǎn)無償移交協(xié)議的商業(yè)和住宅小區(qū)，其供配電設施、設備選型應符合電力行業(yè)的技術(shù)要求；對于未簽訂資產(chǎn)無償移交協(xié)議的商業(yè)和住宅小區(qū)，在正式供電前，需移交至有電力運維資質(zhì)企業(yè)進行維護管理。4.14供配電設施的設計、施工、監(jiān)理應分別符合以下資質(zhì)要求：a)設計資質(zhì)應符合中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的電力工程設計、勘察資質(zhì)。b)施工資質(zhì)應符合中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的電力工程施工總承包或送變電工程專業(yè)承包資質(zhì)、電力監(jiān)管機構(gòu)核發(fā)的《承裝（修、試）電力設施許可證》。c)監(jiān)理資質(zhì)應符合中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的電力工程監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。5供配電設計5.1用電負荷分級5.1.1居民住宅小區(qū)內(nèi)各類電力負荷可分為一級、二級、三級，分級標準應符合GB50052、JGJ242、GB50067、GB50098等有關(guān)規(guī)定要求。5.1.2住宅建筑中主要用電負荷的分級應符合表1的規(guī)定，其他未列入表1中的住宅建筑用電負荷的等級宜為三級。表1住宅建筑主要用電負荷的分級建筑規(guī)模主要用電負荷名稱負荷等級建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑消防用電負荷、應急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、電子信息設備機房、客梯、排污泵、生活水泵一級建筑高度為50m~100m且19層至34層的一類高層住宅建筑消防用電負荷、應急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活水泵10層~18層的二類高層住宅建筑消防用電負荷、應急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活水泵二級5.1.3建筑面積大于5000平方米的人防工程，其消防用電應按一級負荷要求供電；建筑面積小于或等于5000平方米的人防工程可按二級負荷要求供電。5.1.4Ⅰ類汽車庫、采用汽車專用升降機作車輛疏散出口的升降機用電應按一級負荷；Ⅱ、Ⅲ類汽車庫和Ⅰ類修車庫應按二級負荷；Ⅳ類汽車庫和Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類修車庫可采用三級負荷。5.1.5嚴寒和寒冷地區(qū)住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時，熱交換系統(tǒng)的用電負荷等級不宜低于二級。5.2用電負荷供電要求5.2.1為各級負荷配置供電電源，應符合GB50052的有關(guān)規(guī)定。雙電源、雙回路配置應符合GB／Z29328的有關(guān)規(guī)定。5.2.2一級負荷應采用雙電源供電，每個電源應能承受100％的負荷；當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應同時受到損壞。對于一級負荷中的特別重要負荷，應增設應急電源，并嚴禁將其他負荷接入應急供電系統(tǒng)。65.2.3二級負荷應采用雙回路供電，每回線路應能承受100％的負荷。5.2.4一級負荷和采用雙回路供電的二級負荷，應在最末一級配電箱(柜)處設置雙路電源自動切換裝置。電源切換時間應滿足用電設備的允許中斷供電時間的要求。5.2.5建筑高度為100m或35層及以上住宅建筑的消防用電負荷、應急照明、航空障礙照明、生活水泵等，應按JGJ242的規(guī)定，宜設自備電源作為應急備用電源。5.2.6小區(qū)內(nèi)的換熱站、水泵、電梯等供電負荷應配置應急電源戶外接入端口，并接入到相應配電室供電母線。5.2.7消防疏散照明和消防備用照明可用蓄電池作備用電源，其連續(xù)供電時間不應少于30min。5.3負荷計算5.3.1居民住宅小區(qū)用電負荷主要包括住宅用電負荷、公建設施用電負荷、配套商業(yè)用房用電負荷、電動汽車充電裝置用電負荷。5.3.2居民住宅小區(qū)由多臺配電變壓器供電的，小區(qū)用電負荷應按每臺(組)配電變壓器的供電區(qū)域分別計算。5.3.3住宅用電負荷應綜合考慮居民住宅小區(qū)所在地的氣候環(huán)境、用能特點、住宅建筑面積等因素。5.3.4每套住宅的用電負荷的選擇不宜低于表2的規(guī)定。表2用電負荷的選擇套型建筑面積（S/m2)用電負荷/kWAS≦606B60<S≦908C90<S≦1405.3.5當單套住宅建筑面積大于140m2時，超出的建筑面積可按30W／m2～40W／m2計算用電負荷。5.3.6居民住宅小區(qū)的住宅用電總負荷的計算應采用需要系數(shù)法計算。需要系數(shù)見表3。表3住宅建筑用電負荷需要系數(shù)按單相配電計算時所連接的基本戶數(shù)按三相配電計算時所連接的基本戶數(shù)需要系數(shù)3-90.90-14-812-240.65-0.909-1227-360.50-0.6513-2439-720.45-0.5025-12475-3720.40-0.45125-259375-7770.30-0.40260-300780-9000.26-0.305.3.7居民住宅小區(qū)內(nèi)的公建設施和配套商業(yè)用房應按實際設備容量計算用電負荷。5.3.8綜合商業(yè)體應按實際設備容量計算用電負荷。5.3.9居民住宅小區(qū)內(nèi)的車位宜按交流慢充方式計算用電負荷，每個充電設施充電功率按7kW計算。5.4供電方式5.4.1中壓供電75.4.1.1省轄市、縣（市）規(guī)劃行政主管部門在住宅項目詳細規(guī)劃階段，會同供電企業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃變電站站址和電力線路通道預留、道路綜合管線布置等。新建住宅項目終期配變?nèi)萘吭?000千伏安及以上的應建設開關(guān)站（所）；終期配變?nèi)萘吭?0000千伏安及以上，應按城鎮(zhèn)規(guī)劃和電網(wǎng)規(guī)劃預留變電站建設用地及電力線路（含電纜）通道。5.4.1.2住宅小區(qū)根據(jù)用電負荷情況宜采用開關(guān)站（環(huán)網(wǎng)室）——配（變）電室方式，也可采用環(huán)網(wǎng)箱——配（變）電室相結(jié)合的方式實行環(huán)網(wǎng)供電。5.4.1.3新建居民住宅小區(qū)應按以下要求安裝配電設施：——多層住宅應設置室內(nèi)配電站；——高層住宅應設置室內(nèi)配電站，其中，超高層住宅應根據(jù)負荷分布，在建筑物中間樓層增設配電站；——室內(nèi)配電站應設置于地上；——不應使用施工用臨時配電設施供電。5.4.1.4一類高層（含超高層）住宅的住宅小區(qū)一級負荷應由變電站（高壓開關(guān)站）不同的母線接入小區(qū)內(nèi)的高壓開關(guān)站，形成雙重電源供電的方式；二類高層住宅的住宅小區(qū)，所有二級負荷（無一級負荷）應接入小區(qū)內(nèi)的高壓開關(guān)站，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)的供電方式；單多層住宅的住宅小區(qū)（無一、二級負荷）應由環(huán)網(wǎng)柜構(gòu)成單環(huán)網(wǎng)供電的方式，開環(huán)運行；住宅小區(qū)采用電纜線路——配(變)電室供電的方式。5.4.1.5小型開關(guān)站（不超過2進4出）可采用單母線接線方式；中型開關(guān)站（2進6～8出）和大型開關(guān)站（2進8～12出）應采用單母線分段接線方式，并應設置分段開關(guān)。5.4.1.6具備兩臺及以上配電變壓器的配（變）電室低壓母線宜設置分段開關(guān)。5.4.1.7用戶應自備應急電源，應急電源容量應滿足一級負荷及二級負荷的用電，同時具備自動切換裝置。5.4.2低壓供電5.4.2.1每套住宅用電負荷不超過12kW時，應采用220V單相電源供電；每套住宅用電負荷超過12kW時，宜采用380V三相電源供電。5.4.2.2配套商業(yè)用房應采用三相電源供電。5.4.2.3為保障居民用電可靠性，應采取商業(yè)用房與居民住宅分離供電方式，居民住宅小區(qū)內(nèi)的公建設施或配套商業(yè)用房的用電設備總?cè)萘吭?00kW以上應采用專用變壓器供電；公建設施或配套商業(yè)用房的用電設備總?cè)萘吭?00kW及以下可根據(jù)實際采用低壓供電。5.4.2.4電動汽車充電裝置應采用專用變壓器供電。5.4.2.5住宅小區(qū)內(nèi)停車場規(guī)劃經(jīng)營性質(zhì)的公用和專用充電設施，當容量大于160kW，應新建專用配（變）電室供電，嚴禁接入小區(qū)公用配電室。5.4.2.6居民住宅建筑物之間不得采用鏈式供電，可采用以下方式：——多層住宅可采用樹干式供電；——高層住宅可采用放射式或樹干式供電；——超高層住宅宜由配電站設專線回路采用放射式供電。5.4.2.7居民住宅小區(qū)配電站應配置自動無功補償裝置，補償后功率因數(shù)不低于0.9。5.4.2.8低壓線路各相計算負載電流不平衡度應小于15%。5.4.2.9新建居民住宅小區(qū)低壓配電網(wǎng)應采用全電纜布置。5.4.2.10住宅小區(qū)低壓線路供電半徑不宜超過250m。5.5電能計量5.5.1每套居民住宅小區(qū)居民用電按“一戶一表”配置，電能計量裝置應符合DL/T448《電能計量裝8置技術(shù)管理規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定。5.5.2住宅用電電能表應統(tǒng)一安裝在專用電能計量箱內(nèi)，同一電能計量箱內(nèi)的電能表不宜超過12只，并適當預留單相與三相電能表互換、遠傳抄表系統(tǒng)設備、連接導線的安裝及走線空間，具備電能表快速裝拆功能。計量箱應具備防觸電與設備安全保障功能，每一型號的產(chǎn)品都為3C認證產(chǎn)品。5.5.3電能表安裝模式根據(jù)住宅建筑類型確定如下：——多層住宅一般以單元為單位集中安裝；每一單元超過12戶時，宜分層安裝?！邔蛹耙陨献≌娔鼙硪嗣繉影惭b。5.5.4電能計量箱宜安裝在建筑物內(nèi)的公共區(qū)域。安裝在公共區(qū)域時，電能計量箱宜采用暗裝方式安裝，安裝位置應符合電氣安全要求，便于抄表和維護。5.5.5居民住宅小區(qū)內(nèi)的公建設施、配套商業(yè)用電、電動汽車充電設施應單獨裝表計量。5.5.6設置在戶外的表箱，應具有防雨和防陽光直射計量表計等防護措施。5.5.7變壓器低壓總進線側(cè)應預留計量裝置安裝位置。5.5.8采集終端安裝位置應保證通信強度不小于-100db。5.6開關(guān)站、配電站5.6.1.1居民住宅小區(qū)應根據(jù)建設規(guī)模和規(guī)劃需要設立開關(guān)站、配電站，并符合現(xiàn)行國家標準GB50053《20kV及以下變電所設計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。5.6.1.2配電站應靠近用電負荷中心并便于電力線路進出。5.6.1.3開關(guān)站、配電站應靠近市政道路或小區(qū)道路。進出通道應滿足開關(guān)站、配電站消防、日常運行維護、主設備運輸?shù)纫蟆?.6.1.4開關(guān)站、配電站應按管理和性質(zhì)的要求分室獨立設置，并與周邊總體環(huán)境相協(xié)調(diào)；應設在地上一層，不應設在地勢低洼和可能積水的場所。當條件受限時，可與公建設施結(jié)合，并避免與居民住宅直接相鄰，并滿足以下要求：——與電氣設備無關(guān)的管道和線路不應在開關(guān)站、配電站內(nèi)通過；——不能設在廁所、浴室、廚房或其他用水場所正下方處，若因?qū)嶋H環(huán)境必須設在與上述地方相貼鄰的地方，相貼鄰的隔墻應做無滲漏、無結(jié)露的防水處理；——當開關(guān)站、配電室的正上方﹑正下方為住宅﹑客房﹑辦公室等場所時，開閉站、配電室應作屏蔽、減震、隔音措施。當變壓器設置在建筑物樓層內(nèi)時，應采取防止變壓器與建筑物共振的措施；——排水宜采用自流式有組織排水，經(jīng)地下設置的排水暗管，有組織將水排至附近市政雨水管網(wǎng)中。5.6.1.5當開關(guān)站、配電站設于建筑物本體內(nèi)時，應留有電氣設備運輸和檢修通道。且防潮、防水應滿足JGJ16《民用建筑電氣設計規(guī)范》要求。開關(guān)站、配電站凈高應符合JGJ16《民用建筑電氣設計規(guī)范》要求。5.6.1.6開關(guān)站、配電站應采取屏蔽、減震、隔音、防火措施，滿足GB3096和GB50016的要求。5.6.1.7開關(guān)站、配電站通風應滿足設備散熱的要求，一般可采用自然通風，并設置防止雨、雪及小動物從通風設施等通道進入室內(nèi)的措施。當自然通風不能滿足要求時，應增加專門的通風裝置。5.6.1.8開關(guān)站、配電站的耐火等級不應低于二級。配電站的門窗，應采用非燃燒材料。油浸式變壓器室的耐火等級為一級，應設置容量為100％變壓器油量的儲油池或擋油檻。5.6.1.9開關(guān)站、配電站門應向外開啟。開關(guān)站、配電站長度超過7m應設2個出口。5.6.1.10開關(guān)站、配電站內(nèi)應預留放置專用滅火器具的位置，所設位置應明顯，方便滅火器具取用。5.6.1.11開關(guān)站、配電站設置在超高層建筑中、上部的配電站，應預留建成后更換變壓器、開關(guān)柜等大型物件的運輸通道和臨時起重設施安裝位置。5.6.1.12獨立設置的開閉站、配電室，應根據(jù)電氣布置、進出線方式、建筑、消防、環(huán)保等要求，合理布局、設計。獨立設置的開閉站、配電室，其外觀造型、建筑風格、建筑細節(jié)、建筑色彩和其外立面主要材質(zhì)應與周圍環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)，融入整體環(huán)境中，進出電纜管線應隱蔽設置。95.6.1.13開關(guān)站、配電室的進出電纜管線、室外設施均應隱蔽設置。5.6.1.14箱式變壓器、戶外環(huán)網(wǎng)柜及電纜分接箱的外殼應采取裝飾措施，色彩、圖案與外部環(huán)境協(xié)調(diào)。5.6.1.15開關(guān)站、配電室照明電源電壓采用220V低壓電源，電源來自低壓站用電屏（箱）。5.6.1.16開關(guān)站、配電室配電室內(nèi)的裸導體的正上方，不應布置燈具和明敷線路。當在配電室內(nèi)裸導體上方布置燈具時，燈具與裸導體的水平凈距不應小于1.0m，燈具不得采用吊鏈和軟線吊裝。操作走廊的燈具距地面高度應大于3.0m。5.6.1.17開關(guān)站、配電室照明配電箱不應采用可燃物制作，導線引出線孔應光滑無毛刺，照明配電箱上應標明用電線路的名稱，每個站（室）配置一套事故照明裝置。5.6.1.18開關(guān)站、配電室的凈高度一般不小于3.9m；若有管道通風設備或電纜溝的還需增加通風管道或電纜溝的高度。5.6.1.19開關(guān)站、配電室如無設備進出通道，則應在地面建筑內(nèi)設置專用吊物孔，占用面積及高度應保證最大設備能起吊和進出。設置在超高層建筑中上部的配電室，應充分考慮相應電氣設備的水平、垂直運輸通道及對樓面荷載的要求。5.6.1.20電梯、供水等重要負荷的用電設施，應設置在地面層且易接入移動發(fā)電裝置的位置，并設置應急用電集中接口，保證受災時快速恢復供電。5.6.1.21開關(guān)站、配電站相關(guān)防雷、接地系統(tǒng)應以GB50057、GB／T50065和DL/T599-2016等國家標準和行業(yè)標準為基準，結(jié)合有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，使得防雷、接地系統(tǒng)滿足安全運行需求。5.7電線電纜5.7.1中壓電纜一般采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，并根據(jù)使用環(huán)境采用具有防水、防蟻、阻燃等性能的外護套，所有電纜的截面應滿足載流量及動、熱穩(wěn)定的要求。5.7.2雙環(huán)、雙射、單環(huán)電纜線路的最大負荷電流不應大于其額定載流量的50%，轉(zhuǎn)供時不應過載。5.7.3低壓電纜線路一般采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜，電纜截面應根據(jù)負荷及配置系數(shù)、同時率等進行選擇，并綜合考慮敷設環(huán)境溫度、并行敷設、熱阻系數(shù)及埋設深度等因素，宜一步到位，避免重復更換。一般選用交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜，干線截面不宜小于240mm2。5.7.4低壓接戶電纜，宜采用銅芯，截面積視所供住宅樓或平房院的戶數(shù)和每戶負荷，考慮需用系數(shù)后選取，最小截面積不小于35mm2。5.7.5敷設在電氣豎井內(nèi)的電纜及母線等供電干線，選用銅材質(zhì)導體。5.7.6高層住宅用于消防設施的供電干線應采用阻燃耐火類電纜，宜采用礦物絕緣類電纜，其中超高層住宅的應采用礦物絕緣類電纜。5.7.7消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設在不同的電纜井、溝內(nèi)；確有困難需敷設在同一電纜井、溝內(nèi)時，應分別布置在電纜井、溝的兩側(cè)，且消防配電線路應采用礦物絕緣類不燃性電纜。5.7.8高層住宅宜采用密集型母線分層供電，在豎井內(nèi)敷設。一類高層住宅和超高層住宅應配置2條及以上偶數(shù)的電纜或密集型母線，隔層配電。當一回發(fā)生故障時，另一回應滿足臨時供電需要。豎井內(nèi)應加置照明設備并留有檢修人員足夠的維護空間，高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面時，豎井的凈寬度不宜小于0.8m。電纜豎井應單獨設立，不具備條件時可與通訊電纜共用，但應分別在豎井兩側(cè)敷設或采取隔離措施以防止干擾；不得與煤氣、自來水共用。5.7.9高層住宅建筑中明敷的電纜應選用低煙、低毒的阻燃類電纜。5.7.10電纜通道建設時，應根據(jù)建設場合、地質(zhì)狀況采取相適應的敷設方式和管道材料，應采用先進施工技術(shù)，防止隧道井壁滲漏水、地基不均勻沉降，封堵設備電纜孔洞、電纜排管端口，避免設備凝露、管孔淤塞等。每層封堵、中間接頭處設置標識。5.7.11排管敷設方式的電纜工井之間的距離應根據(jù)管材、電纜規(guī)劃規(guī)格及牽引方式等多種因素確定，一般直線控制在50m左右，超過時，應采取措施，避免牽引損傷電纜，排管管材應采用環(huán)保型材料。5.7.12在電纜終端頭、電纜接頭、電纜井的兩端，電纜上應裝設標志牌，注明電纜編號、型號、規(guī)格及起止地點。5.7.13直埋、排管敷設的地下電纜，敷設路徑起、終點及轉(zhuǎn)彎處，以及直線段每隔20m應設置電纜警示樁或行道警示磚，當電纜路徑在綠化隔離帶、灌木叢等位置時可延至每隔50m設置電纜警示樁。5.7.14戶內(nèi)外電纜終端、中間接頭宜采用硅橡膠冷縮型等電纜附件，并且應采取防水措施，避免電纜頭長期在水中浸泡。5.7.15在集中敷設地區(qū)應視現(xiàn)場實際情況多敷設實際使用管數(shù)20最低不少于2孔）的保護管，作為事故備用孔。同時應考慮通信通道要求。5.7.16電纜附件性能應符合GB/T12706.4的規(guī)定。5.7.17電纜附件不宜采用在現(xiàn)場繞包制作的電纜終端和接頭。5.7.18鎧裝電纜所用終端應配備兩條接地線，接頭應配備兩條跨接線，截面應滿足系統(tǒng)要求。5.7.19接頭應滿足電纜線路安裝后外護層試驗要求電纜終端與接頭型式、規(guī)格應與電纜類型如電壓、芯數(shù)、截面、護層結(jié)構(gòu)和環(huán)境要求一致。6設備選型6.1配電變壓器6.1.1居民住宅小區(qū)配電變壓器應在配電站或箱變內(nèi)固定安裝。變壓器容量應根據(jù)實際負荷和經(jīng)濟運行要求合理確定，配電站內(nèi)單臺變壓器設置容量原則上不宜超過800千伏安，箱變內(nèi)單臺變壓器設置容量不大于630千伏安，容量應從800千伏安、630千伏安、400千伏安、200千伏安中進行選擇。6.1.2居民住宅小區(qū)配電變壓器負載率不宜超過65％。6.1.3干式配電變壓器，應選擇一級能效變壓器；油浸式配電變壓器應選用全密封S20及以上節(jié)能型變壓器；變壓器接線組別為Dyn11。6.2高壓設備6.2.1開關(guān)柜應按照國家相關(guān)標準進行選型，應能滿足現(xiàn)場停電檢修和維護等運行使用要求。6.2.2斷路器宜選用免維護，固封極柱，模塊化產(chǎn)品。6.2.3開關(guān)柜母線、進線柜、母聯(lián)柜的額定容量，宜按最終容量一次配置到位。同一居民住宅小區(qū)內(nèi)應選用技術(shù)參數(shù)匹配、結(jié)構(gòu)一致的開關(guān)柜。6.2.4開關(guān)站、柱上斷路器性能及自動化原理應一致，并預留自動化接口。6.2.5開關(guān)柜體應安裝帶電顯示器、二次核相裝置；配置的互感器應采用干式絕緣，技術(shù)性能應滿足相關(guān)規(guī)程要求。6.3低壓設備6.3.1住宅小區(qū)低壓配電設計應符合GB50054的有關(guān)規(guī)定。低壓電氣設備應采用通過3C認證的產(chǎn)品。6.3.2配電變壓器低壓配電裝置內(nèi)應預留安裝智能配變終端的位置。6.3.3低壓開關(guān)柜宜為框架組合裝配式結(jié)構(gòu)，骨架板材厚度滿足強度要求。母線及進出線均應絕緣封閉。低壓開關(guān)柜母線規(guī)格宜按終期變壓器容量配置選用，一次到位，柜體外殼防護等級不低于IP3X，具有良好通風散熱性能。6.3.4低壓電纜分支箱可戶內(nèi)外落地、掛墻安裝，可配置塑殼式斷路器保護或熔斷器-刀閘保護。公共場所落地安裝時宜采取雙重絕緣措施，采用耐候絕緣箱體、對箱內(nèi)帶電導體進行絕緣封閉，箱殼防護等級不應低于IP44，低壓電纜分支箱施工安裝時底部應予以封堵，并設置細沙層防凝露。低壓電纜分接箱的母線及饋線均絕緣封閉，進線宜設明顯電氣隔離點，出線可設斷路器或熔斷器式隔離開關(guān)。6.3.5低壓無功補償裝置應采用智能型裝置，具備自動過零投切、分補和共補相結(jié)合等功能。6.3.6低壓斷路器的分斷能力或熔斷器式隔離開關(guān)的熔絲熔斷曲線、殼架電流等性能根據(jù)設計確定。6.3.7無功補償裝置6.3.7.1在配電變壓器低壓側(cè)母線上裝設無功自動補償裝置，容量可按變壓器容量20％～40％考慮；6.3.7.2以電壓為約束條件，根據(jù)無功需量進行分組自動投切，對居民單相負荷為主的供電區(qū)域宜采取集中補償與分散補償相結(jié)合的方式；6.3.7.3宜采用交流接觸器-晶閘管復合投切方式，或其他無涌流投切方式；6.3.7.4合理選擇配電變壓器分接開關(guān)檔位，避免因電壓過高造成電容器無法投入運行；6.3.7.5戶外無功補償裝置宜采用免（少）維護設計，投切動觸頭等應密封，箱外引線應耐氣候老化。6.4電動汽車充電設施6.4.1電動汽車充電設施應符合GB／T18487.1的有關(guān)規(guī)定，選用滿足充電設施相關(guān)國家、行業(yè)標準要求，