場(chǎng)地租賃緊急維修響應(yīng)合同

場(chǎng)地租賃緊急維修響應(yīng)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及緊急維修范圍2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方將位于____________________的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.2緊急維修范圍2.2.1本合同所指緊急維修范圍包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)性損壞。2.2.2緊急維修范圍的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《緊急維修項(xiàng)目清單》。三、緊急維修響應(yīng)時(shí)間及流程3.1緊急維修響應(yīng)時(shí)間3.1.1乙方在接到甲方發(fā)出的緊急維修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.1.2乙方應(yīng)在響應(yīng)后24小時(shí)內(nèi)完成緊急維修工作，特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修時(shí)間。3.2緊急維修流程3.2.1甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)緊急維修情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.2.2乙方接到通知后，應(yīng)立即組織維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)損壞情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交維修方案。3.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修方案后2小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，乙方根據(jù)確認(rèn)的維修方案進(jìn)行維修。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用4.1.1乙方按照甲方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.1.2維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的維修費(fèi)用進(jìn)行審核。4.2.2審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬(wàn)分之五的違約金。5.1.2乙方未按約定時(shí)間完成緊急維修的，應(yīng)支付逾期天數(shù)每日合同總金額千分之五的違約金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、維修質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1維修質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等應(yīng)達(dá)到原有功能及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方維修使用的材料、設(shè)備應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的合格證明，并符合甲方的要求。6.1.3乙方應(yīng)在維修完成后提供不少于6個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.2驗(yàn)收6.2.1維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。6.2.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、保險(xiǎn)條款7.1乙方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修人員及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、設(shè)備損壞保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、保密條款8.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。九、不可抗力9.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十、合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，書(shū)面通知乙方解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。10.3.2雙方在合同履行完畢后，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。十一、違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.1.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。11.2賠償11.2.1乙方因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2甲方因未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露。12.2甲方提供的圖紙、資料等，乙方應(yīng)予以保密，不得用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。十三、通知與送達(dá)13.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。13.1.1通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)對(duì)方之日起，視為已送達(dá)。13.2雙方變更聯(lián)系人、地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系信息的，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。十四、適用法律及爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效