商鋪?zhàn)赓U保密合同

商鋪?zhàn)赓U保密合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：_______________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_________________2.2.2商鋪實(shí)際使用面積：___________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。第四章保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及合同履行期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。4.2保密范圍4.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。4.2.2雙方同意，保密信息不包括已公開(kāi)的信息或非因雙方過(guò)錯(cuò)而被第三方獲取的信息。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約。5.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3合同解除5.3.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。5.3.2合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的正常使用狀態(tài)。6.2維修通知6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要維修的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)本合同約定的租賃期限。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可將商鋪部分區(qū)域分租給第三方。7.2.2分租第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任7.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租商鋪的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)租管理費(fèi)。7.3.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)租或分租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1商鋪發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方按照本合同約定承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)憑證8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)憑證給乙方。8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后提供相關(guān)保險(xiǎn)憑證給甲方。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)終止合同。9.3終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀。9.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期間的履行10.2.1爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自中止。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)履行期限或終止合同。11.3不可抗力后的履行11.3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：____________________12.2.2乙方通知地址：____________________12.3送達(dá)效力12.3.1雙方應(yīng)確保通知地址真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2通知按上述地址送達(dá)后，即視為有效送達(dá)。第十三章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。第十四章合同備案14.1備案責(zé)任14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合同備案，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。14.2備案資料14.2.1雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的備案資料。14.2.2備案資料包括但不限于合同副本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)施清單等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力