商鋪租賃市場推廣合作合同

商鋪租賃市場推廣合作合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：商鋪位于：____________________具體地址：____________________2.2商鋪面積：商鋪面積為：________________平方米。2.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用途為：________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前10日內(nèi)支付下一季度租金。第四章市場推廣合作內(nèi)容4.1合作范圍：甲方同意乙方在租賃商鋪內(nèi)開展市場推廣活動，具體內(nèi)容包括：________________。4.2甲方義務(wù)：4.2.1提供符合條件的商鋪給乙方使用。4.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。4.3乙方義務(wù)：4.3.1依法使用商鋪，不得從事違法活動。4.3.2按照甲方要求，統(tǒng)一進(jìn)行市場推廣活動。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未能按約定提供商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的____%。5.1.2甲方未能履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約：5.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%。5.2.2乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪符合租賃用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊對商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確需改動應(yīng)征得甲方書面同意。第七章裝修與改造7.1裝修規(guī)定：7.1.1乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。7.1.2裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全和相鄰商鋪的正常使用。7.2裝修費用：7.2.1裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方不得要求乙方支付額外費用。7.2.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第八章保險8.1保險責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪財產(chǎn)保險，保障商鋪及附屬設(shè)施的安全。8.1.2乙方應(yīng)購買商業(yè)保險，保障自身經(jīng)營活動的安全。8.2保險賠償：8.2.1如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。8.2.2甲方因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除：9.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.2.2解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁：10.2.1若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.3訴訟：10.3.1若甲乙雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1甲乙雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.2保密范圍：11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料、營銷策略、技術(shù)數(shù)據(jù)等。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，乙方僅在本合同約定范圍內(nèi)使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：12.2.1若乙方使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2.2甲方應(yīng)保證其提供的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院：14.2.1雙方同意，若訴訟解決爭議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十五章其他條款15.1合同效力：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、裝修方案、設(shè)備清單等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：詳見合同附件清單。甲方簽字（蓋章）：______________