商鋪租賃裝修期臨時用電合同

商鋪租賃裝修期臨時用電合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪租賃事項2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付周期：____________________第三章裝修期臨時用電事項3.1臨時用電期限3.1.1臨時用電起始日期：____________________3.1.2臨時用電終止日期：____________________3.2臨時用電容量3.2.1臨時用電容量：____________________3.2.2臨時用電設(shè)施：____________________3.3臨時用電費用3.3.1臨時用電費用標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3.2臨時用電費用支付方式：____________________第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保商鋪具備租賃條件，按時交付乙方使用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供臨時用電設(shè)施，并確保其正常運行。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用臨時用電，防止安全隱患。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。4.2.2乙方應(yīng)合理使用臨時用電，遵守用電規(guī)定，確保用電安全。4.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及臨時用電費用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.1.2甲方未按約定提供臨時用電的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.1.3乙方未按時支付租金及臨時用電費用的，甲方有權(quán)解除合同。5.2爭議解決5.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章臨時用電安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保臨時用電設(shè)施的安全可靠，定期進行檢查和維護。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的用電規(guī)范操作，不得私拉亂接電源。6.1.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)電力安全的法律法規(guī)。6.2安全措施6.2.1甲方應(yīng)安裝合格的電氣設(shè)備，包括斷路器、漏電保護器等安全裝置。6.2.2乙方應(yīng)配備必要的電工人員，負(fù)責(zé)日常用電管理和應(yīng)急處理。6.2.3雙方應(yīng)定期進行安全培訓(xùn)，提高用電安全意識。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并按照規(guī)定報告相關(guān)部門。6.3.3事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七章裝修管理7.1裝修規(guī)范7.1.1乙方裝修應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。7.1.2乙方裝修設(shè)計方案需提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。7.1.3裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)。7.2裝修期限7.2.1乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作。7.2.2如因特殊情況需要延長裝修期限，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。7.3裝修驗收7.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。7.3.2驗收合格后，乙方方可正式使用商鋪。7.3.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八章租賃物維護8.1甲方維護責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪及其附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時進行維修。8.2乙方維護責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，防止損壞。8.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.3維修費用8.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，維修費用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，維修費用由乙方承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2通知與送達10.2.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2.2通知自送達對方指定地址之日起生效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方因合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其所有的商鋪及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。11.1.2乙方應(yīng)為其裝修及內(nèi)部設(shè)施投保相應(yīng)的保險。11.2保險賠償11.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。11.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3保險條款變更11.3.1雙方應(yīng)確保保險條款的連續(xù)性和有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在裝修及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商鋪設(shè)計、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。12.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1雙方因知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商無果的，可依法向知識產(chǎn)權(quán)管理部門申請?zhí)幚?。第十三章不可抗?3.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力后果13.3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。第十四章合同效力14.1合同成立14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、裝修設(shè)計方案、用電設(shè)施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同修訂14.3.1合同修訂應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章附件及簽字15.1附件附件一：租賃商鋪平面圖附件二：裝修設(shè)計方案附件三