2024二級建造師建設工程施工管理考點知識合同價款約定與工程計量內容

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的承包商，雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就乙方承擔甲方工程項目施工管理事項，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程單價：____________________1.6工程總價款：________________第二條合同價款約定2.1乙方按合同約定的工程內容和規(guī)模，完成施工任務后，甲方應支付乙方合同價款。2.2合同價款支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%；（2）進度款：工程進度達到合同約定的比例后，甲方支付相應比例的合同價款；（3）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%；（4）質保金：甲方預留合同總價款的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程計量3.1甲方應按照工程進度和質量要求，對乙方完成的工程進行計量。3.2工程計量周期：每兩個月進行一次計量。3.3工程計量方法：按照合同約定的工程內容和規(guī)模進行現場查驗，確認工程量。3.4工程計量結果作為支付進度款的依據。第四條違約責任4.1甲方逾期支付合同價款，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。4.2乙方未按合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如遇法律變化，雙方應立即協商調整合同內容，以符合法律規(guī)定。解決方案：雙方應隨時關注法律法規(guī)的變化，必要時聘請專業(yè)法律顧問提供咨詢意見，確保合同的合法性。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更、解除或終止合同。解決方案：雙方應嚴格按照合同約定的內容履行義務，如有變更需求，應通過協商一致，并簽訂書面變更協議。3.合同價款的支付和工程計量應真實、準確、完整，確保雙方的合法權益。解決方案：甲方應按照工程進度和質量要求進行計量，乙方應提供真實、準確的工程進度和質量報告。雙方可共同聘請第三方審計機構進行審計，以確保合同價款的支付和工程計量的準確性。4.如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決方案：雙方應嚴格按照合同約定的違約責任條款承擔責任，必要時可尋求法律途徑解決爭議。5.合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方應積極履行協商義務，爭取通過友好協商解決爭議。如協商無果，應及時向有管轄權的人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應資質的承包商。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成施工任務后，甲方應支付給乙方的金額。4.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的10%。5.進度款：指工程進度達到合同約定的比例后，甲方支付相應比例的合同價款。6.驗收合格款：指工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%。7.質保金：指甲方預留合同總價款的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。8.工程計量：指甲方按照工程進度和質量要求，對乙方完成的工程進行確認工程量的過程。9.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.二級建造師建設工程施工管理考點知識合同價款約定與工程計量內容。2.適用于各類建設工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。補充條款：1.雙方應遵守的國家和地方法律法規(guī)、政策、標準及規(guī)范。2.工程項目的特殊要求，如環(huán)保、安全、質量標準等。3.合同履行過程中的不可抗力因素，如自然災害、社會事件等。4.保密條款，約定雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。5.知識產權保護條款，約定雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸屬和保護事宜。6.稅收條款，約定雙方在合同履行過程中應承擔的稅收責任。7.合同解除和終止條款，約定在特定情況下合同的解除和終止條件及相應的違約責任。8.爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程項目的相關批準文件、設計文件、施工圖