二手房店合伙協(xié)議模板范本2024年

二手房店合伙協(xié)議模板范本2024年合同目錄第一章：合伙協(xié)議的引言1.1合伙協(xié)議的目的和性質(zhì)1.2合伙協(xié)議的適用范圍1.3合伙協(xié)議的法律依據(jù)第二章：合伙人信息2.1合伙人的基本信息2.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)2.3合伙人的出資方式和比例第三章：合伙企業(yè)的設(shè)立3.1合伙企業(yè)的名稱和地址3.2合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍3.3合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)第四章：合伙企業(yè)的出資4.1出資的總金額和方式4.2出資的期限和程序4.3出資的證明和登記第五章：合伙企業(yè)的管理5.1管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置5.2管理職責(zé)和權(quán)限5.3決策機(jī)制和程序第六章：合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)6.3利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)第七章：合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃7.2運(yùn)營(yíng)成本和預(yù)算7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和控制第八章：合伙人的加入和退出8.1新合伙人的加入條件8.2合伙人的退出機(jī)制8.3合伙人的繼承和轉(zhuǎn)讓第九章：合伙企業(yè)的變更和解散9.1合伙企業(yè)的變更條件和程序9.2合伙企業(yè)的解散條件9.3合伙企業(yè)解散后的清算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除和限制第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力對(duì)合伙企業(yè)的影響第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的原則12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知和送達(dá)13.3法律適用和管轄第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的確認(rèn)14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同的生效和備案第一章：合伙協(xié)議的引言1.1合伙協(xié)議的目的和性質(zhì)本合伙協(xié)議旨在明確合伙人之間的合作關(guān)系，確立合伙企業(yè)的基本運(yùn)營(yíng)原則和合伙人的權(quán)利義務(wù)。1.2合伙協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于合伙人之間關(guān)于二手房店的合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及合伙企業(yè)與外部的業(yè)務(wù)往來(lái)。1.3合伙協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議遵循《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合伙人信息2.1合伙人的基本信息合伙人A名稱：，身份證號(hào)碼：，地址：______。合伙人B名稱：，身份證號(hào)碼：，地址：______。2.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)合伙人享有平等參與合伙企業(yè)管理、分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)履行出資、遵守合伙協(xié)議和法律規(guī)定的義務(wù)。2.3合伙人的出資方式和比例合伙人A出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），占出資總額的比例為______%。合伙人B出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），占出資總額的比例為______%。第三章：合伙企業(yè)的設(shè)立3.1合伙企業(yè)的名稱和地址合伙企業(yè)名稱為：，注冊(cè)地址：。3.2合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為：二手房買賣、租賃及相關(guān)服務(wù)。3.3合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)合伙企業(yè)設(shè)立合伙人會(huì)議作為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，下設(shè)執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)日常管理。第四章：合伙企業(yè)的出資4.1出資的總金額和方式合伙企業(yè)的總出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），出資方式包括現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.2出資的期限和程序合伙人應(yīng)在合伙企業(yè)成立之日起______日內(nèi)完成出資。4.3出資的證明和登記合伙人出資后，合伙企業(yè)應(yīng)出具出資證明，并在工商行政管理部門進(jìn)行登記。第五章：合伙企業(yè)的管理5.1管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置合伙企業(yè)管理機(jī)構(gòu)包括合伙人會(huì)議和執(zhí)行合伙人。5.2管理職責(zé)和權(quán)限合伙人會(huì)議負(fù)責(zé)決定合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)，執(zhí)行合伙人負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)。5.3決策機(jī)制和程序合伙企業(yè)的決策應(yīng)通過(guò)合伙人會(huì)議進(jìn)行，須經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意。第六章：合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理制度合伙企業(yè)應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金的合理使用和安全。6.2財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)合伙企業(yè)應(yīng)定期向合伙人提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受審計(jì)。6.3利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)合伙企業(yè)的利潤(rùn)按合伙人出資比例分配，虧損亦按出資比例承擔(dān)。第七章：合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃合伙企業(yè)應(yīng)制定明確的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。7.2運(yùn)營(yíng)成本和預(yù)算合伙企業(yè)應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，并制定年度預(yù)算。7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和控制合伙企業(yè)應(yīng)識(shí)別運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制。以上為合伙協(xié)議前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：合伙人的加入和退出8.1新合伙人的加入條件新合伙人加入合伙企業(yè)應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并符合合伙協(xié)議規(guī)定的條件。8.2合伙人的退出機(jī)制合伙人退出合伙企業(yè)應(yīng)提前______天通知其他合伙人，并按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合伙人的繼承和轉(zhuǎn)讓合伙人的出資份額可以繼承或轉(zhuǎn)讓，但需得到其他合伙人的同意。8.4退出或繼承后的出資處理合伙人退出或其出資份額被繼承、轉(zhuǎn)讓后，合伙企業(yè)應(yīng)重新評(píng)估出資并調(diào)整合伙人的出資比例。第九章：合伙企業(yè)的變更和解散9.1合伙企業(yè)的變更條件和程序合伙企業(yè)變更經(jīng)營(yíng)范圍、合伙人等重要事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法辦理變更登記。9.2合伙企業(yè)的解散條件合伙企業(yè)解散應(yīng)基于合伙人協(xié)議解散、合伙人不足法定人數(shù)等法定條件。9.3合伙企業(yè)解散后的清算合伙企業(yè)解散后，應(yīng)成立清算組進(jìn)行清算，并按照法律規(guī)定和合伙協(xié)議約定分配剩余財(cái)產(chǎn)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違反合伙協(xié)議約定的行為，包括不履行出資義務(wù)、不遵守管理規(guī)定等，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的免除和限制不可抗力導(dǎo)致的違約行為，違約方可以免除或減輕責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知和證明合伙人遭遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知其他合伙人，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力對(duì)合伙企業(yè)的影響不可抗力導(dǎo)致合伙企業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，合伙人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的原則合伙人應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：其他條款13.1保密條款合伙人應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知和送達(dá)合伙人之間的書面通知應(yīng)按照合伙協(xié)議約定的方式和地址送達(dá)。13.3法律適用和管轄本合伙協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的確認(rèn)本合伙協(xié)議由以下合伙人簽訂：合伙人A（名稱）和合伙人B（名稱）。14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合伙協(xié)議簽訂時(shí)間為：年______月______日，簽訂地點(diǎn)為：。14.3合同的生效和備案本合伙協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)依法向相關(guān)部門備案。以上為合伙協(xié)議后七章的詳細(xì)內(nèi)容，根據(jù)合伙人的具體情況和需求，可對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方合伙協(xié)議中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于明確合伙人之間的權(quán)責(zé)關(guān)系、確保合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)的透明性和規(guī)范性具有重要意義。以下是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述：一、附件的構(gòu)成附件是合伙協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：合伙人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明。合伙企業(yè)的注冊(cè)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)法律文件。合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告。合伙企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告。合伙人的出資證明、出資清單及相關(guān)資產(chǎn)證明文件。二、附件的法律效力附件與合伙協(xié)議正文具有同等的法律效力。合伙人應(yīng)保證附件的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、附件的提交與審核合伙人應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂前向其他合伙人提交所有附件的原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。其他合伙人有權(quán)對(duì)附件進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到附件后的合理期限內(nèi)提出。合伙人應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性，不得提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。四、附件的變更與更新如合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行變更或更新，應(yīng)由相關(guān)合伙人提出，并經(jīng)全體合伙人同意。變更或更新后的附件應(yīng)作為合伙協(xié)議的一部分，并按照規(guī)定程序進(jìn)行備案。五、附件的保管與保密合伙企業(yè)應(yīng)妥善保管附件，并確保其安全、完整。附件中的保密信息不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，除非法律要求或經(jīng)全體合伙人同意。六、附件的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，合伙企業(yè)應(yīng)將附件提交至工商行政管理部門或其他相關(guān)部門進(jìn)行備案。備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合伙企業(yè)承擔(dān)。七、附件的爭(zhēng)議解決如對(duì)附件內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，合伙人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合伙協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。八、附件的補(bǔ)充說(shuō)明本附件條款及說(shuō)明是對(duì)合伙協(xié)議正文的補(bǔ)充，如有與正文不一致之處，以正文為準(zhǔn)。本附件條款及說(shuō)明的解釋權(quán)歸全體合伙人共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。九、附件的生效本附件條款及說(shuō)明自全體合伙人簽字蓋章之日起生效，并與合伙協(xié)議正文具有同等的法律效力。十、附件的終止合伙協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照合伙協(xié)議的規(guī)定處理附件的返還或銷毀事宜。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，我們旨在為多方合伙協(xié)議提供一個(gè)全面、明確、具有法律效力的框架，確保合伙企業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)和合伙人權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合伙協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：合伙人身份證明文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。合伙企業(yè)注冊(cè)證明、稅務(wù)登記證等相關(guān)法律文件。合伙企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告。合伙人出資證明、出資清單及相關(guān)資產(chǎn)證明文件。合伙企業(yè)重要決策記錄、會(huì)議紀(jì)要。合伙企業(yè)業(yè)務(wù)合同、合作協(xié)議等重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行出資義務(wù)。違反合伙協(xié)議中關(guān)于保密、競(jìng)業(yè)禁止等約定。未經(jīng)全體合伙人同意擅自變更合伙企業(yè)重大事項(xiàng)。其他違反合伙協(xié)議條款或損害合伙企業(yè)利益的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于充分證據(jù)，通過(guò)合伙人會(huì)議或法律程序確定。三、法律名詞及解釋：合伙企業(yè)：指由兩個(gè)或兩個(gè)以上合伙人共同出資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。出資證明：合伙人為證明其出資而提供的書面文件。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。清算：指合伙企業(yè)解散后，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行清理的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合伙人應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，合伙人可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議或未約定仲裁的情況下，合伙人可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合伙協(xié)議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。變更程序：合伙協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況時(shí)，合伙人可