2024年工程居間合同與中介合同

2024年工程居間合同與中介合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)要求第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)要求第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的確定5.2居間費用的支付5.3費用的調(diào)整第六章：中介報酬與費用6.1中介報酬的確定6.2中介費用的支付6.3費用的調(diào)整第七章：合同義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎愕诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章：合同生效11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效時間第十二章：合同簽署12.1簽署方12.2簽署時間12.3簽署地點第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：合同的解釋與補充14.1合同解釋權(quán)14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件的補充與更新第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在工程居間及中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供居間服務(wù)，以及為甲方與丙方之間的交易提供中介服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（第三方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、項目推薦、商務(wù)談判協(xié)助等居間服務(wù)。3.2服務(wù)期限乙方提供的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)符合甲方的要求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方與丙方之間的交易提供包括但不限于合同談判、合同簽訂協(xié)助、交易監(jiān)督等中介服務(wù)。4.2服務(wù)期限乙方提供的中介服務(wù)期限與居間服務(wù)期限相同。4.3服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)公正、公平，不得損害甲方或丙方的合法權(quán)益。第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的確定甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間報酬，報酬的具體數(shù)額為：______。5.2居間費用的支付甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后______天內(nèi)支付居間報酬。5.3費用的調(diào)整如因市場變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間費用。第六章：中介報酬與費用6.1中介報酬的確定甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介報酬，報酬的具體數(shù)額為：______。6.2中介費用的支付甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后______天內(nèi)支付中介報酬。6.3費用的調(diào)整如因市場變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整中介費用。第七章：合同義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間及中介服務(wù)，并按時支付報酬。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間及中介服務(wù)，并有權(quán)要求甲方按時支付報酬。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供符合要求的服務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定條件等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋簩嶋H損失加上合同總金額的______%作為違約金。賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的任何變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更理由及變更后的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算、違約責(zé)任等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：合同生效11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，一方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。11.3合同生效時間本合同的生效時間為______年______月______日。第十二章：合同簽署12.1簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：；丙方（蓋章）：______。12.2簽署時間本合同的簽署時間為______年______月______日。12.3簽署地點本合同的簽署地點為______。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過______方式送達(dá)至對方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同的解釋與補充14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，任何對本合同的解釋應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。14.2合同補充協(xié)議對本合同的任何補充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3合同附件的補充與更新本合同附件的任何補充或更新，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款及說明是確保合同完整性和可執(zhí)行性的關(guān)鍵組成部分。以下是針對多方主導(dǎo)合同的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與分類1.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于以下文件：項目詳細(xì)說明各方的資質(zhì)證明文件服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述財務(wù)條款和支付條件保密協(xié)議爭議解決機制的具體規(guī)定任何其他經(jīng)各方同意并簽字蓋章的補充文件1.2附件的分類附件按照其性質(zhì)和用途，分為技術(shù)附件、法律附件、管理附件和財務(wù)附件。技術(shù)附件主要涉及項目的技術(shù)細(xì)節(jié)和要求；法律附件包括與合同相關(guān)的法律文件和協(xié)議；管理附件涉及項目的管理流程和方法；財務(wù)附件則包括所有與支付、預(yù)算和財務(wù)管理相關(guān)的文件。二、附件的效力與更新2.1附件的法律效力所有附件一經(jīng)各方確認(rèn)并簽字蓋章，即具有與合同正文同等的法律效力。任何一方不得擅自更改附件內(nèi)容。2.2附件的更新與補充附件的更新和補充應(yīng)遵循以下原則：更新或補充的附件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。更新或補充的附件應(yīng)明確指出所替代或新增的內(nèi)容，并說明其生效日期。附件的更新或補充不得違反合同的基本原則和目的。三、附件的保管與分發(fā)3.1附件的保管各方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并確保其完整性和保密性。3.2附件的分發(fā)在合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際需要，及時向其他方提供附件的副本或相關(guān)信息。四、附件的解釋與爭議解決4.1附件的解釋對于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同的基本原則和目的，確保解釋的一致性和合理性。4.2附件的爭議解決如因附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同中約定的爭議解決機制處理。五、技術(shù)附件的詳細(xì)說明5.1項目詳細(xì)說明項目詳細(xì)說明應(yīng)包括項目的背景、目標(biāo)、范圍、關(guān)鍵里程碑、技術(shù)規(guī)格和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2資質(zhì)證明文件各方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和合法資格。六、法律附件的詳細(xì)說明6.1法律文件法律文件包括與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，各方應(yīng)確保合同的合法性和合規(guī)性。6.2爭議解決機制的具體規(guī)定爭議解決機制的具體規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序和可能涉及的第三方機構(gòu)。七、管理附件的詳細(xì)說明7.1服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述應(yīng)明確各方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)要求。7.2財務(wù)條款和支付條件財務(wù)條款和支付條件應(yīng)詳細(xì)說明各方的支付義務(wù)、支付方式、支付時間表和任何可能的支付調(diào)整機制。八、財務(wù)附件的詳細(xì)說明8.1預(yù)算和財務(wù)管理預(yù)算和財務(wù)管理的附件應(yīng)包括項目的預(yù)算計劃、財務(wù)管理流程和審計要求。8.2支付和發(fā)票支付和發(fā)票的附件應(yīng)詳細(xì)說明支付流程、發(fā)票要求和任何相關(guān)的稅務(wù)處理。九、附件的生效與終止9.1附件的生效附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，除非附件另有規(guī)定。9.2附件的終止附件的終止應(yīng)遵循合同的終止條款，除非附件另有規(guī)定。十、附件的備案與公示10.1附件的備案對于需要備案的附件，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時辦理備案手續(xù)。10.2附件的公示對于需要公示的附件，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓?。通過上述條款及說明，確保了多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件的完整性、準(zhǔn)確性和法律效力，為合同的順利執(zhí)行提供了有力保障。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：項目詳細(xì)說明文件各方的資質(zhì)證明文件服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述財務(wù)條款和支付條件保密協(xié)議爭議解決機制的具體規(guī)定預(yù)算和財務(wù)管理計劃支付和發(fā)票流程說明任何其他經(jīng)各方同意并簽字蓋章的補充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品遲延履行合同義務(wù)履行合同義務(wù)不符合約定條件違反合同中的保密條款違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，必要時可邀請第三方專家進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指一方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不應(yīng)公開的信息。仲裁：指雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，