2024年墊資承包建筑合同范本

2024年墊資承包建筑合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模及內(nèi)容第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包方式4.3承包期限第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章：工程進(jìn)度與延期9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度控制9.3延期處理第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理第十一章：合同管理11.1合同變更11.2合同解除11.3合同爭(zhēng)議解決第十二章：合同保證與保險(xiǎn)12.1履約保證12.2工程保險(xiǎn)12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三章：合同驗(yàn)收與交付13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2交付條件13.3交付程序第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在墊資承包建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)成雙方共同的商業(yè)目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方墊資承包的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。4.2承包方式本工程采用墊資承包方式，乙方先行墊付工程所需資金，甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.3承包期限工程承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)控、質(zhì)量檢測(cè)等。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程。第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為：（大寫：），包括所有工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有設(shè)備，設(shè)備性能、規(guī)格應(yīng)滿足工程需求。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2索賠程序乙方有權(quán)在合同約定的情況下提出索賠，索賠程序應(yīng)符合合同約定。8.3索賠處理甲方應(yīng)在收到索賠通知后的合理期限內(nèi)做出回應(yīng)，并按照合同約定處理索賠事宜。第九章：工程進(jìn)度與延期9.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。9.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)采取有效措施控制工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。9.3延期處理如遇不可抗力或其他合同約定的情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少工程對(duì)環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照合同約定處理。第十一章：合同管理11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。第十二章：合同保證與保險(xiǎn)12.1履約保證乙方應(yīng)提供履約保證金或履約保證書，以確保合同的履行。12.2工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。12.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償限額應(yīng)符合合同約定。第十三章：合同驗(yàn)收與交付13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。13.2交付條件工程交付前，乙方應(yīng)確保工程滿足交付條件。13.3交付程序工程交付應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽訂時(shí)間本合同由甲乙雙方于____年__月__日在______簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件本合同附件包括但不限于以下文件，這些附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：履約保證金證明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第十五章：合同的修改和補(bǔ)充15.1修改條件合同的任何修改和補(bǔ)充必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2修改程序合同的修改應(yīng)遵循以下程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面修改協(xié)議修改協(xié)議作為本合同不可分割的一部分15.3補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循與本合同相同的簽訂程序和法律效力。第十六章：違約責(zé)任16.1違約定義任何一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。16.2違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。16.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響一方可免責(zé)或部分免責(zé)。第十八章：合同的終止和解除18.1合同終止合同在以下情況下終止：工程竣工并通過驗(yàn)收雙方協(xié)商一致法律規(guī)定的其他情形18.2合同解除合同在以下情況下可解除：一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律規(guī)定的其他情形18.3合同終止和解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十九章：爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。19.2仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。19.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第二十章：其他20.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2通知和文件送達(dá)任何通知和文件的送達(dá)應(yīng)按照本合同約定的地址進(jìn)行。20.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。20.4附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：工程量清單工程量清單說明本清單詳細(xì)列出了工程所需的所有工作內(nèi)容，包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。工程量清單應(yīng)與合同條款一致，且作為合同不可分割的一部分。工程量清單的編制工程量清單由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)際情況編制。工程量清單應(yīng)由甲方審核確認(rèn)，并作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。工程量變更如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要調(diào)整工程量，應(yīng)由甲方書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明本附件明確了工程質(zhì)量的最低標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，應(yīng)按照本附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃說明工程進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的時(shí)間表，明確了各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，并要求乙方采取必要措施保證進(jìn)度。進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。附件四：履約保證金證明履約保證金說明履約保證金是乙方為保證合同履行而提供的保證金。履約保證金的金額、支付方式和退還條件應(yīng)在合同中明確。履約保證金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付履約保證金。履約保證金的支付憑證應(yīng)作為本附件的一部分。履約保證金的退還工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還履約保證金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件保險(xiǎn)單據(jù)說明乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)作為本附件的一部分。保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償限額應(yīng)符合合同約定。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。保險(xiǎn)事故處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理。附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、員工安全教育和培訓(xùn)、事故應(yīng)急處理等。環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少工程對(duì)環(huán)境的影響。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議變更和補(bǔ)充協(xié)議說明合同變更和補(bǔ)充協(xié)議是合同執(zhí)行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循與原合同相同的簽訂程序和法律效力。變更和補(bǔ)充程序變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。變更和補(bǔ)充的法律效力變更和補(bǔ)充協(xié)議一旦簽訂，即成為原合同不可分割的一部分。變更和補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以變更和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決說明本附件明確了合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決機(jī)制的選擇應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定選擇其他爭(zhēng)議解決方式。仲裁或訴訟如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)和仲裁規(guī)則。如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確訴訟管轄法院。附件九：合同終止和解除條件合同終止條件合同在以下情況下終止：工程竣工并通過驗(yàn)收、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。合同解除條件合同在以下情況下可解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。合同終止和解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)的結(jié)算、材料設(shè)備的處理等。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議說明本附件明確了合同雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。保密義務(wù)的履行是雙方合作的基礎(chǔ)，對(duì)保護(hù)雙方利益至關(guān)重要。保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。保密內(nèi)容的范圍包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有信息。保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。保密期限內(nèi)，雙方均不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。附件十一：附加條款附加條款說明本附件包括了合同中未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。附加條款應(yīng)遵循與原合同相同的簽訂程序和法律效力。附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與原合同內(nèi)容相沖突。附加條款一旦簽訂，即成為原合同不可分割的一部分。附加條款的法律效力附加條款與原合同不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。附加條款的簽訂應(yīng)遵循與原合同相同的法律程序。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)合同的重要組成部分，旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程量清單-詳細(xì)列出了工程所需的所有工作內(nèi)容，包括土建、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-明確了工程質(zhì)量的最低標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃-工程實(shí)施的時(shí)間表，明確了各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：履約保證金證明-乙方為保證合同履行而提供的保證金的支付憑證。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件-乙方為工程投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，包括工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施-乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議-合同執(zhí)行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制-明確了合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同終止和解除條件-明確了合同終止和解除的條件及后果。附件十：保密協(xié)議-明確了合同雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。附件十一：附加條款-包括了合同中未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量履行義務(wù)。未按合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)。違反合同中關(guān)于保密、保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)等條款的規(guī)定