2024年版保齡球館租賃合同范本

2024年版保齡球館租賃合同范本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的保齡球館，且甲方愿意將該保齡球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的保齡球館，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同所述“保齡球館”指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________的保齡球館，包括但不限于球道、設(shè)備、設(shè)施、裝修等。1.2“租賃期”指甲方將保齡球館出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“租金”指甲方出租保齡球館給乙方所收取的費(fèi)用，包括固定租金和按營(yíng)業(yè)額提成租金兩部分。1.4“維修費(fèi)用”指甲方為保證保齡球館正常運(yùn)營(yíng)所需支付的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。1.5“營(yíng)業(yè)額”指甲方在租賃期內(nèi)通過(guò)保齡球館經(jīng)營(yíng)所實(shí)現(xiàn)的全部收入。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將保齡球館出租給乙方，乙方同意承租并使用該保齡球館。乙方承諾，租賃期間，保齡球館僅用于合法的保齡球經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。2.2租賃期限租賃期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金由固定租金和按營(yíng)業(yè)額提成租金兩部分組成。固定租金為每月人民幣_(tái)_________元整，按月支付。2.3.2按營(yíng)業(yè)額提成租金為乙方保齡球館月?tīng)I(yíng)業(yè)額的__________%，按月結(jié)算。2.3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4維修費(fèi)用2.4.1甲乙雙方約定，租賃期間保齡球館的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4.2如遇保齡球館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.5.2甲方應(yīng)保證保齡球館在交付乙方時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件。2.5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)保齡球館的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.6乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用保齡球館。2.6.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用保齡球館，并負(fù)責(zé)保齡球館的日常維護(hù)和安全管理。2.6.3乙方不得擅自改變保齡球館的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如確需改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.8違約責(zé)任2.8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。2.8.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.9合同的變更與解除2.9.1合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.9.2如乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。2.10爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向保齡球館所在地的人民法院提起訴訟。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在租賃期內(nèi)及租賃期屆滿后__________年內(nèi)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.12保險(xiǎn)2.12.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為保齡球館購(gòu)買(mǎi)足額的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在保險(xiǎn)合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。2.13財(cái)產(chǎn)歸屬2.13.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將保齡球館及其附屬設(shè)施、設(shè)備按合同交付時(shí)的狀態(tài)完好無(wú)損地交還給甲方。2.13.2乙方添置的物品，甲方無(wú)義務(wù)予以購(gòu)買(mǎi)或賠償。2.14通知2.14.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。附件（1）保齡球館平面圖（詳細(xì)展示球道、設(shè)備、設(shè)施布局）（2）保齡球館設(shè)備清單（包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等）（3）租賃期間保齡球館維修保養(yǎng)記錄（記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等）（4）租金支付憑證（每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)）簽字甲方（出租方）：____________________授權(quán)代表：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________授權(quán)代表：_____