2024年版武術(shù)館租賃協(xié)議樣本

2024年版武術(shù)館租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有武術(shù)館的合法使用權(quán)，并愿意將該武術(shù)館出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的武術(shù)館，用于開展武術(shù)培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1武術(shù)館：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于____________________，面積為____________________平方米的場(chǎng)所。1.2租賃期間：指甲方將武術(shù)館出租給乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方將武術(shù)館出租給乙方所收取的費(fèi)用，包括固定租金和按約定比例分成的水電費(fèi)等。1.4場(chǎng)地使用費(fèi)：指甲方為乙方提供武術(shù)館場(chǎng)地使用所收取的費(fèi)用。1.5裝修：指甲方為滿足乙方使用需求，對(duì)武術(shù)館進(jìn)行必要的裝飾、修繕等工程。1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.7合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于武術(shù)館租賃的協(xié)議及其附件。1.8附件：指本合同附加的文件，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將位于____________________的武術(shù)館出租給乙方使用，乙方承諾將該場(chǎng)地用于開展武術(shù)培訓(xùn)、比賽及其他相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.3租金不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方需按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)乙方在租賃期間使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.5裝修及維護(hù)2.5.1甲方負(fù)責(zé)武術(shù)館的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.5.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方需按甲方要求進(jìn)行賠償。2.6甲方權(quán)利與義務(wù)2.6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。2.6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故收回或限制乙方使用。2.6.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物相關(guān)的消防、安全等手續(xù)，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.7乙方權(quán)利與義務(wù)2.7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.7.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。2.7.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法活動(dòng)，維護(hù)甲方聲譽(yù)。2.8不可抗力2.8.1若雙方在履行合同過程中遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.9違約責(zé)任2.9.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。2.9.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。2.10合同的變更與解除2.10.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.10.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.11爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.12保密條款2.12.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。2.13通知2.13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明合同編號(hào)。2.13.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。以掛號(hào)郵件或特快專遞方式送達(dá)的，以郵戳或送達(dá)回執(zhí)上的日期為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。2.14繼承與轉(zhuǎn)讓2.14.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.14.2如甲方將租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證乙方在租賃期間的使用權(quán)不受影響。2.15其他2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件1.場(chǎng)地平面圖（武術(shù)館平面布局圖，標(biāo)明租賃區(qū)域）2.設(shè)施清單（武術(shù)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）3.租金支付憑證（乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證）雙方簽字：甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：__________________