2024年版幼兒園租賃協(xié)議樣本

2024年版幼兒園租賃協(xié)議樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有幼兒園的合法使用權(quán)，且愿意將該幼兒園出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的幼兒園，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________定義條款1.1本合同中所稱“幼兒園”指甲方合法擁有使用權(quán)，位于____________________的幼兒園。1.2“租賃期”指甲方將幼兒園出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方將幼兒園出租給乙方所收取的費用，具體金額及支付方式見合同條款。1.4“甲方”指甲方及其合法繼承人、受讓人。1.5“乙方”指甲方及其合法繼承人、受讓人。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將幼兒園及其配套設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在接收幼兒園時應(yīng)對幼兒園的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽字蓋章。自乙方簽字蓋章之日起，幼兒園的占有、使用、收益及風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.1.3乙方應(yīng)按照幼兒園的用途合理使用，不得改變幼兒園的性質(zhì)和用途，不得損壞幼兒園的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.2.2租金支付方式為每年度支付一次，乙方應(yīng)在每年的____月__日前將下一年度的租金一次性支付給甲方。2.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1在租賃期間，幼兒園的正常維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.3.2如幼兒園因非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.4合同的變更與解除2.4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.4.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致幼兒園無法繼續(xù)使用，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。2.5.2甲方未按約定時間交付幼兒園的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.6爭議解決2.6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向幼兒園所在地的人民法院提起訴訟。2.7其他條款2.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.8保險2.8.1乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)為幼兒園購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，以保障幼兒園及使用人員的安全。2.8.2乙方應(yīng)在保險合同生效后____個工作日內(nèi)，將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。2.9保密條款2.9.1雙方同意，在租賃期間及租賃期屆滿后____年內(nèi)，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.10續(xù)租2.10.1租賃期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同。2.10.2續(xù)租租金及條件由雙方在續(xù)租合同中另行約定。2.11提前終止租賃2.11.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。2.11.2甲方在收到乙方提前終止租賃的通知后，應(yīng)盡快收回幼兒園，并在合理期限內(nèi)退還乙方已支付的租金。2.12甲方的權(quán)利與義務(wù)2.12.1甲方應(yīng)保證對幼兒園擁有合法的出租權(quán)，并保證幼兒園在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。2.12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與幼兒園租賃相關(guān)的各項手續(xù)。2.13乙方的權(quán)利與義務(wù)2.13.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用幼兒園，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的安全管理，防止幼兒園內(nèi)發(fā)生安全事故。附件（1）幼兒園設(shè)施清單（詳細(xì)列明幼兒園內(nèi)的各項設(shè)施及其狀態(tài)）（2）幼兒園平面圖（展示幼兒園的布局及面積）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金的憑證）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年