上海住宅租房合同協(xié)議書(shū)

上海住宅租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海住宅租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并且乙方希望租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方出租給乙方的物業(yè)地址為上海市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該物業(yè)作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方協(xié)助提供相關(guān)證明材料。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。

8.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月