商業(yè)買賣土地合同協(xié)議書

商業(yè)買賣土地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)買賣土地合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：_______，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購買上述土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的土地使用權(quán)。

2.土地用途為：_______（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如商業(yè)、住宅等）。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為_______平方米，具體坐標(biāo)以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式和期限如下：

a)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；

b)自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；

c)剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付。

三、土地使用權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.自土地使用權(quán)過戶完成之日起，乙方享有土地使用權(quán)，甲方不再擁有該土地使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地交付給乙方，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

四、合同的履行和違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如甲方未按照約定時(shí)間交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）給乙方。

3.如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）給甲方。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

________年________月________日

乙方（購買方）：

________年_______