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舊房賣買合同協(xié)議方信息甲方(賣方)姓名:____________________________身份證號:____________________________地址:____________________________電話:____________________________乙方(買方)姓名:____________________________身份證號:____________________________地址:____________________________電話:____________________________合同內(nèi)容房屋信息1.1房屋地址:____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu):(例如:樓層、房間數(shù)、面積等)1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況:(例如:產(chǎn)權(quán)證號、是否有抵押)1.4房屋現(xiàn)狀:____________________________(例如:裝修情況、是否有家具)交易價格2.1總成交價格:____________________________2.2付款方式:(例如:一次性付款、分期付款等)2.3首付款金額:2.4余款支付方式及時間:____________________________交房日期3.1交房時間:____________________________3.2交房條件:房屋應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及狀態(tài)(例如:清潔、修繕完畢等)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間:(例如:合同簽署后多少天)4.2轉(zhuǎn)移手續(xù):甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶等相關(guān)手續(xù),乙方協(xié)助辦理。4.3費用承擔(dān):房產(chǎn)過戶費用由(甲方/乙方/雙方共同承擔(dān))稅費和費用5.1買賣雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)的稅費:5.1.1契稅:(由甲方/乙方承擔(dān))5.1.2印花稅:(由甲方/乙方承擔(dān))5.1.3其他費用:____________________________(如有)權(quán)利和義務(wù)6.1甲方義務(wù):6.1.1提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。6.1.2負(fù)責(zé)房屋的過戶手續(xù),確保房屋在交付時無任何法律糾紛。6.1.3在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。6.2乙方義務(wù):6.2.1按合同約定支付房款。6.2.2協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.2.3在合同約定的時間內(nèi)接收房屋。違約責(zé)任7.1甲方違約:若甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)支付乙方違約金____________________________。7.2乙方違約:若乙方未按合同約定支付房款,乙方應(yīng)支付甲方違約金____________________________。爭議解決8.1爭議處理:如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律適用:如協(xié)商不成,雙方可向____________________________(法院/仲裁機(jī)構(gòu))提請訴訟或仲裁。合同的變更和終止9.1合同變更:本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意。9.2合同終止:如遇特殊情況或不可抗力因素,雙方可協(xié)商終止合同,并處理相關(guān)事宜。附錄10.1附錄一:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附錄二:房屋現(xiàn)狀照片10.3附錄三:相關(guān)稅費規(guī)定文件簽署甲方簽字:_________________________日期:___________
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