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個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋設(shè)施設(shè)備情況:[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。
1.2乙方租賃的房屋為:[填寫具體房號(hào)或房間],建筑面積為:[填寫建筑面積]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.2租賃期限內(nèi),乙方不得提前解約,如有特殊情況需提前解約,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
3.3租賃期限內(nèi),如遇租金調(diào)整,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用,如有故障,應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自進(jìn)入租賃房屋。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,維護(hù)公共衛(wèi)生。
7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金,并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
7.3租賃期限內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)事先征得甲方的同意,并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)賠償金。
8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施,或提供房屋不符合約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金,或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租
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