嘉定個人轉租房合同協(xié)議書

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標題：嘉定個人轉租房合同協(xié)議書

甲方（轉租方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

乙方（承租方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于嘉定區(qū)【房屋地址】的房屋轉租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方轉租的房屋位于嘉定區(qū)【房屋地址】，房屋結構：【房屋結構】，建筑面積：【建筑面積】平方米。

1.2甲方已取得房屋產權，并保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

7.2乙方轉租或轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。

7.3租賃期間，如遇政府征收、征用房屋，本合同自行終止。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金【金額】元，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/