回遷毛坯房買賣合同協(xié)議書

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回遷毛坯房買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的毛坯房一套（以下簡稱“該房屋”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的該房屋，證載建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號____，土地使用權證號____。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定查看該房屋。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于____年__月__日前，向甲方支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應滿足以下條件：

（1）該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設施設備應正常使用；

（3）該房屋應按照本合同約定的交付標準進行交付。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條交付標準

4.1甲方應保證該房屋在交付時，滿足以下標準：

（1）主體結構安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修牢固，無開裂、脫落現(xiàn)象；

（3）門窗、五金配件齊全，能正常開關使用；

（4）水電線路布置合理，開關、插座等配件齊全，能正常使用；

（5）衛(wèi)生設施、廚房設備、衛(wèi)生間設備等配套設施設備齊全，能正常使用；

（6）附屬設施設備如電梯、空調(diào)、供暖等正常運行。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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