DB12-T 1076-2021 黨政機關(guān)辦公用房權(quán)屬管理規(guī)范

03.080.99CCS

A

2012 DB12/T

1076—2021黨政機關(guān)辦公用房權(quán)屬管理規(guī)范Management

for

the

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天津市市場監(jiān)督管理委員會發(fā)

布DB12/T

1076—2021 本文件按照GB/T

—《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由天津市機關(guān)事務(wù)管理局提出并歸口。本文件起草單位：天津市機關(guān)事務(wù)管理局。本文件主要起草人：周志昌、胡建文、高紅升、余濱、劉文勇、宋鐸、李暉、王軍、王喆。DB12/T

1076—1. 范圍本文件規(guī)定了天津市黨政機關(guān)辦公用房權(quán)屬管理的原則、權(quán)屬確認(rèn)順序、劃轉(zhuǎn)移交和登記。本文件適用于天津市黨政機關(guān)、民主黨派辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房權(quán)屬管理。2. 規(guī)范性引用文件本文件沒有規(guī)范性引用文件。3.術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1黨政機關(guān) Party

黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)，以及工會、共青團、婦聯(lián)等人民團體和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位。3.2辦公用房 office

場所，包括辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房等。3.3技術(shù)業(yè)務(wù)用房 technical

business

occupancy術(shù)業(yè)務(wù)用房。4.管理原則4.1 市級黨政機關(guān)辦公用房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利（以下統(tǒng)稱辦公用房權(quán)屬），統(tǒng)一登記至市機關(guān)事務(wù)管理部門名下。一登記至本級機關(guān)事務(wù)管理部門名下。4.2 市級黨政機關(guān)所屬垂直管理機構(gòu)、派出機構(gòu)辦公用房的權(quán)屬可以登記在市級行政主管部門名下，并報市機關(guān)事務(wù)管理部門備案。部門備案。4.3 涉及國家秘密、國家安全等特殊情況的，經(jīng)市機關(guān)事務(wù)管理部門核準(zhǔn)，可以將辦公用房權(quán)屬登記在使用單位名下。4.4 按照我市相關(guān)規(guī)定確定權(quán)屬。DB12/T

1076—20214.5 技術(shù)業(yè)務(wù)用房權(quán)屬登記原則參照上述規(guī)定執(zhí)行。5.權(quán)屬確認(rèn)程序5.1 已辦理權(quán)屬登記的管理部門直接辦理權(quán)屬劃轉(zhuǎn)登記。5.2未辦理權(quán)屬登記的5.2.1 市機關(guān)事務(wù)管理部門對申請辦理權(quán)屬登記的市級行政事業(yè)單位辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房進行權(quán)房進行權(quán)屬確認(rèn)，使用單位需提交如下相關(guān)資料：——關(guān)于權(quán)屬確認(rèn)的申請函件；——申請單位組織機構(gòu)代碼證或者統(tǒng)一社會信用代碼證書等單位身份證明文件復(fù)印件（查驗原件，復(fù)印件留存并加蓋申請單位公章）；——建設(shè)項目批準(zhǔn)文件（查驗原件，復(fù)印件留存并加蓋申請單位公章）；——標(biāo)準(zhǔn)地名證明文件（查驗原件，復(fù)印件留存并加蓋申請單位公章）；——土地權(quán)源證明文件（查驗原件，復(fù)印件留存并加蓋申請單位公章）；——房產(chǎn)購置的批準(zhǔn)文件和房產(chǎn)購置合同；——其他有關(guān)資料。5.2.2 確認(rèn)為市級黨政機關(guān)辦公用房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房的，經(jīng)市機關(guān)事務(wù)管理部門批準(zhǔn)后，天津市黨政務(wù)管理部門；確認(rèn)為區(qū)級黨政機關(guān)辦公用房的，房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交、權(quán)屬登記手續(xù)由各區(qū)參照制定。管理部門出具有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬核準(zhǔn)證明（見附錄A、附錄B）。5.3 確實無法登記的因歷史資料缺失、權(quán)屬不清等問題無法登記的，由本級機關(guān)事務(wù)管理部門進行辦公用房權(quán)屬備案，使用單位不得自行處置。6. 劃轉(zhuǎn)移交6.1辦理劃轉(zhuǎn)移交手續(xù)時，使用單位應(yīng)當(dāng)提交下列資料：——移交申請書；——《天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房接管單》（見附錄

C——組織機構(gòu)代碼證或者統(tǒng)一社會信用代碼證書等單位身份證明文件復(fù)印件（查驗原件，復(fù)印件留存并加蓋申請單位公章）；——建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖，建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（查驗原件、復(fù)印件留存）；——經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合簽署的竣工驗收備案表，或者天津市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案通知書，或者天津市建設(shè)工程質(zhì)量證書（查驗原件、復(fù)印件留存）；DB12/T

1076—2021——標(biāo)準(zhǔn)地名證明文件（查驗原件、復(fù)印件留存）；——土地權(quán)屬來源材料；——不動產(chǎn)權(quán)利證書或者房產(chǎn)購置合同；——房地測繪及辦公用房使用測繪成果（附分層平面圖）；——其他有關(guān)資料。6.2 本級機關(guān)事務(wù)管理部門進行現(xiàn)場查勘，核定辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房現(xiàn)有面積，查看房屋安全及設(shè)施房劃轉(zhuǎn)移交書》（見附錄

D）《天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房劃轉(zhuǎn)移交明細(xì)表》（見附錄

E）。7. 不動產(chǎn)登記7.1 由本級機關(guān)事務(wù)管理部門提出不動產(chǎn)登記申請，市不動產(chǎn)登記部門按照不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定啟動辦理不動產(chǎn)登記，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。7.2 申請單位積極配合辦理權(quán)屬登記相關(guān)事宜。7.3 登記費及其他相關(guān)費用由本級財政部門按照部門預(yù)算管理規(guī)定和現(xiàn)有經(jīng)費渠道保障。DB12/T

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附 錄 A（規(guī)范性）不屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明不屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明見圖。存根

圖A.1

不屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明DB12/T

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附 錄 B（規(guī)范性）屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明見圖。存根

圖B.1屬于市級黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房證明DB12/T

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附 錄 C（規(guī)范性）天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房接管單天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房接管單見圖。申請單位單位性質(zhì)申請單位

辦公地址接管房屋聯(lián)系電話坐落地址建筑面積（㎡）

用地面積（㎡）

功能分類

備注圖C.1

天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房接管單DB12/T

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附錄 D（規(guī)范性）天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房劃轉(zhuǎn)移交書天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房劃轉(zhuǎn)移交書見圖D.1。表D.1

天津市黨政機關(guān)辦公和技術(shù)業(yè)務(wù)用房劃轉(zhuǎn)移