2024商場堆頭合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供堆頭租賃服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條堆頭位置及面積1.1甲方同意在商場內(nèi)為乙方提供____個堆頭，堆頭面積為____平方米。1.2堆頭具體位置由甲方指定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品擺放。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分每日支付____元作為滯納金。第四條商品管理4.1乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、國家禁止銷售的商品。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品擺放，保持堆頭整潔、有序。4.3乙方不得在堆頭范圍內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證堆頭的設(shè)施完好，提供必要的安全保障。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守甲方的各項管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，維護(hù)自身權(quán)益。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離堆頭，恢復(fù)場地原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.堆頭位置及面積：確保雙方明確堆頭的具體位置和面積，避免因位置、面積不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述堆頭的位置和面積，可附上商場地圖和堆頭標(biāo)識圖，以便雙方清晰了解。2.租賃期限：明確租賃期限起始和結(jié)束時間，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限的起始和結(jié)束時間，確保雙方無歧義。3.租金及支付方式：確保雙方對租金金額和支付時間有明確約定，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和支付方式，約定滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)。4.商品管理：乙方需保證商品質(zhì)量，避免因銷售假冒偽劣商品導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：確保甲方提供的堆頭設(shè)施完好，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方應(yīng)保證堆頭設(shè)施完好，提供必要的安全保障。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：確保乙方按約定支付租金和遵守甲方管理規(guī)定，避免乙方違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，約定違約責(zé)任和解除合同的條件。7.違約責(zé)任：明確雙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、遷離堆頭等。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，避免因爭議解決方式不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.堆頭：指在商場內(nèi)部指定的用于展示和銷售商品的區(qū)域。2.租賃期限：指甲方同意將堆頭租賃給乙方使用的具體時間期限。3.租金：指乙方為使用堆頭所需支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，按照遲延部分每日應(yīng)支付給甲方的違約金。5.商品質(zhì)量：指乙方銷售的商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)商戶與商場管理方之間的堆頭租賃合同。2.超市、賣場等零售場所內(nèi)，商戶與零售場所管理方之間的堆頭租賃合同。3.任何需要臨時展示商品或提供服務(wù)的場合，甲方提供堆頭區(qū)域，乙方進(jìn)行租賃使用的合同。補(bǔ)充條款：1.堆頭使用時間：乙方每天使用堆頭的時間段，例如早上9點至晚上9點。2.堆頭裝修限制：乙方在使用堆頭時，對堆頭內(nèi)部裝修的限制條件，如不得擅自改動結(jié)構(gòu)等。3.保險責(zé)任：乙方是否需要為堆頭內(nèi)的商品或服務(wù)購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.促銷活動：乙方在堆頭進(jìn)行促銷活動時，需要遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。5.衛(wèi)生與安全管理：乙方在使用堆頭期間，對堆頭區(qū)域衛(wèi)生和安全的管理責(zé)任。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方的責(zé)任與義務(wù)。7.合同變更與解除：合同變更或解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后