簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同協(xié)議

簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他事項(xiàng)第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門(mén)面租賃的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。2.2租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守租賃物使用規(guī)定。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租賃物的返還及租金的結(jié)算。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則，公平、公正地解決爭(zhēng)議。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的裝修、轉(zhuǎn)讓等事宜進(jìn)行特殊約定。9.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字：______日期：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)：______（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。任何一方在合同終止前應(yīng)履行完畢所有合同義務(wù)。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)。出租方應(yīng)按合同約定退還承租方已支付但未使用的租金。10.4合同終止的附加條款合同終止后，若雙方有其他未盡事宜，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______11.2承租方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同包含以下附件：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施說(shuō)明附件二：租賃物交接清單附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改合同的任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。14.2合同的補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：爭(zhēng)議解決的進(jìn)一步規(guī)定15.1爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十六章：合同的備案與公示16.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。16.2合同公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)進(jìn)行公示，以保障交易的透明度和公平性。第十七章：合同的電子版本17.1電子合同的效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同