個人單位房屋租賃合同(2024版)

個人單位房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方的主體資格確認第二章：租賃物2.1房屋的詳細描述2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的用途與現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租與提前終止的條件3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：房屋的使用與維護6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2房屋的日常維護責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：房屋的交付與返還7.1房屋的交付標準與時間7.2房屋的返還條件與時間7.3交付與返還的驗收第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的情形9.3合同終止的效力第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用第十一章：特別條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3雙方的主體資格確認雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的法定資格和能力。第二章：租賃物2.1房屋的詳細描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證書編號：______。2.3房屋的用途與現(xiàn)狀房屋用途為______，現(xiàn)狀為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止的條件乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租，雙方可協(xié)商提前終止合同。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成租金為人民幣（大寫）：元整（￥）/月。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不變，續(xù)租時雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付押金為人民幣（大寫）：元整（￥），乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。5.2保證金的數(shù)額與用途保證金為人民幣（大寫）：元整（￥），用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。5.3押金與保證金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金及保證金。第六章：房屋的使用與維護6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定用途使用房屋，并應(yīng)合理維護房屋設(shè)施。6.2房屋的日常維護責(zé)任乙方負責(zé)房屋的日常清潔和小型維護工作。6.3房屋的維修與修繕房屋的大規(guī)模維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方維修需求。第七章：房屋的交付與返還7.1房屋的交付標準與時間甲方應(yīng)于______年______月______日前，按照約定標準交付房屋給乙方。7.2房屋的返還條件與時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照約定條件返還房屋。7.3交付與返還的驗收雙方應(yīng)在房屋交付與返還時共同進行驗收，并簽署驗收確認書。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金為人民幣（大寫）：元整（￥），違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，甲方與乙方應(yīng)仔細閱讀并理解各條款的含義，確保在完全同意的基礎(chǔ)上簽署本合同。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除的情形9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.3其他特別約定雙方可就合同未盡事宜或特殊約定，協(xié)商確定其他特別條款。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：，日期：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款。13.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更對附加條款的任何修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：協(xié)議的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效的法律后果協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：其他15.1協(xié)議的完整性本合同構(gòu)成雙方就房屋租賃事宜達成的全部協(xié)議，取代之前的所有口