2024年建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024年建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)與詳情2.2受讓方資質(zhì)與詳情2.3雙方代表與授權(quán)第三章：工程概況3.1工程名稱與位置3.2工程現(xiàn)狀描述3.3工程權(quán)屬與法律狀態(tài)第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的工程內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓范圍的界定4.3轉(zhuǎn)讓不包含的事項(xiàng)第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：工程交接7.1交接的條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2交接程序與時(shí)間安排7.3交接過程中的責(zé)任第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則8.2轉(zhuǎn)讓前后的責(zé)任劃分8.3不可抗力條款第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約的后果9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附則12.1協(xié)議的生效條件12.2通知與送達(dá)方式12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字13.3簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)及其定義見附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)與詳情轉(zhuǎn)讓方為依法注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備合法的工程轉(zhuǎn)讓資格。2.2受讓方資質(zhì)與詳情受讓方為依法注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備合法的工程受讓資格。2.3雙方代表與授權(quán)雙方應(yīng)各自指定授權(quán)代表，負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和相關(guān)事宜。第三章：工程概況3.1工程名稱與位置本協(xié)議所涉及的工程名稱為_______，位于_______。3.2工程現(xiàn)狀描述該工程目前處于_______階段，具體現(xiàn)狀詳見附件二《工程現(xiàn)狀描述》。3.3工程權(quán)屬與法律狀態(tài)該工程的所有權(quán)和相關(guān)法律狀態(tài)已明確，無權(quán)屬糾紛。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的工程內(nèi)容本協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于工程的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓范圍的界定具體轉(zhuǎn)讓范圍以附件三《轉(zhuǎn)讓范圍界定書》為準(zhǔn)。4.3轉(zhuǎn)讓不包含的事項(xiàng)本轉(zhuǎn)讓不包含_______（如有，需明確列出）。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元，該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為_______，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件四《支付計(jì)劃表》。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)協(xié)助受讓方完成工程交接。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按協(xié)議約定接管工程，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，保證工程轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。第七章：工程交接7.1交接的條件與標(biāo)準(zhǔn)工程交接應(yīng)滿足_______條件，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件五《交接條件與標(biāo)準(zhǔn)》。7.2交接程序與時(shí)間安排交接程序包括_______，時(shí)間安排為_______。7.3交接過程中的責(zé)任交接過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括_______。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，公平合理地承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.2轉(zhuǎn)讓前后的責(zé)任劃分轉(zhuǎn)讓完成前，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)工程相關(guān)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓完成后，由受讓方承擔(dān)。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除及處理方式，按照本協(xié)議附件六《不可抗力條款》執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.1.2違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后_______天內(nèi)糾正違約行為。9.2違約的后果9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。9.3賠償?shù)姆秶c方式9.3.1賠償范圍應(yīng)包括守約方因違約而產(chǎn)生的額外成本、損失和開支。9.3.2賠償方式由守約方選擇，可以是違約金、損害賠償或其他合理方式。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更的條件與程序10.1.1本協(xié)議的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2變更后的條款與原協(xié)議具有同等法律效力。10.2解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除協(xié)議的理由。10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保證不影響工程的正常運(yùn)營(yíng)。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1協(xié)議的生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效條件包括但不限于相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2通知與送達(dá)方式12.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。12.2.2通知的送達(dá)地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)提前書面通知對(duì)方。12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式成為本協(xié)議的一部分。12.3.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三章：簽字欄13.1轉(zhuǎn)讓方簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______13.2受讓方簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______13.3簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______13.4本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.1.1雙方可基于實(shí)際情況，就本協(xié)議未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及對(duì)本協(xié)議的具體補(bǔ)充或修改。14.3補(bǔ)充協(xié)議的形式14.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第十五章：合同的備案15.1合同備案的責(zé)任15.1.1甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后_______天內(nèi)將本協(xié)議副本報(bào)備至相關(guān)行政管理部門。15.2備案的法律后果15.2.1合同備案不影響合同的法律效力和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六章：特別約定16.1特殊工作條件16.1.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目的特殊性，約定特殊的工作條件和要求。16.2特殊責(zé)任條款16.2.1雙方可就特定情況約定特殊責(zé)任條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3其他特別事項(xiàng)16.3.1雙方可就本協(xié)議的其他特別事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十七