2024簡單個人租房的協(xié)議書

2024簡單個人租房的協(xié)議書第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二條甲方信息（出租方）甲方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第三條乙方信息（承租方）乙方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第四條房屋信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：僅限居住第五條租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租賃期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計_______個月。第六條租金及支付方式租金金額：每月_______元。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。支付周期：租金按月支付。第七條押金押金金額：_______元。押金用途：用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第八條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于租賃開始日期前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋設(shè)施進行檢查，并與甲方共同確認房屋狀況。第九條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，并承擔因使用不當導(dǎo)致的維修費用。第十條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須獲得甲方書面同意。裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第十一條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須獲得甲方同意。第十二條房屋維修甲方負責房屋結(jié)構(gòu)性維修。乙方負責房屋的日常維修。第十三條違約責任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金_______元。如乙方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條提前解除合同雙方均可在提前_______天通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元。第十五條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______（仲裁機構(gòu)/人民法院）解決。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定條款）第十七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______[正文結(jié)束]第十八條房屋歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還給甲方。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后_______日內(nèi)對房屋進行檢查。第十九條房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。第二十條房屋檢查與維修通知甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。第二十一條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋自然災(zāi)害等不可預(yù)見事件的風險。第二十二條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、電器等，具體清單附后。乙方應(yīng)對附屬設(shè)施進行妥善使用和保管。第二十三條協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。修改后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第二十四條法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進行。通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。第二十六條附加條款_______（雙方可在此約定其他事項）一、附件列表：房屋附屬設(shè)施清單。房屋交付時的驗收記錄。房屋維修和保養(yǎng)記錄。房屋保險單復(fù)印件。雙方身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。乙方違反房屋使用限制，如用于非法活動。乙方未及時通知甲方房屋維修需求。甲方未按約定提供房屋或進行必要的維修。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。轉(zhuǎn)租：承租方將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式和時間，必要時可簽訂補充協(xié)議。房屋維修責任：明確維修責任歸屬，對于緊急維修，乙方可先行處理并保留相關(guān)憑證。提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按協(xié)議約定支付違約金。房屋歸還爭議：雙方應(yīng)在歸還前共同檢查房屋狀況，避免糾紛。五、所有應(yīng)用場景：個人出租自有住房給租