2024版品牌授權(quán)店租賃合同范本

2024版品牌授權(quán)店租賃合同范本第一條合同標(biāo)題本合同標(biāo)題為“2024版品牌授權(quán)店租賃合同”，由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂。第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在品牌授權(quán)店的租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合作的順利進(jìn)行。第三條租賃店鋪描述甲方同意將其位于_______的店鋪出租給乙方作為品牌授權(quán)店使用，店鋪具體信息如下：店鋪位置：_______;店鋪面積：_______;店鋪結(jié)構(gòu)：_______;店鋪設(shè)施：_______。租賃店鋪的詳細(xì)描述由附件一《租賃店鋪描述》規(guī)定。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式租金總額為_(kāi)______元，支付方式為：一次性支付/分期支付；分期支付的，每期支付金額為_(kāi)______元，支付時(shí)間為每月/每季度的_______日前。租金包括店鋪使用權(quán)及甲方提供的基本服務(wù)費(fèi)用。第六條店鋪交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將店鋪交付給乙方；乙方應(yīng)在接收店鋪后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第七條店鋪的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)店鋪；乙方不得擅自改動(dòng)店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條店鋪的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)店鋪的正常維修和保養(yǎng)工作；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第九條店鋪的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為店鋪投保_______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第十條店鋪的所有權(quán)租賃期間，店鋪的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅擁有使用權(quán)。第十一條品牌授權(quán)甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用_______品牌的權(quán)利；乙方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，維護(hù)品牌形象。第十二條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除；如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三條違約責(zé)任如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十四條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十五條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十八條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；附件二：店鋪交付與驗(yàn)收確認(rèn)書；附件三：品牌使用規(guī)范及維護(hù)手冊(cè)；附件四：租金支付記錄及收據(jù)樣本；附件五：店鋪保險(xiǎn)單及條款說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金或品牌使用費(fèi)，視為違約；乙方未遵守品牌使用規(guī)范，損害品牌形象，視為違約；甲方未按約定條件交付店鋪，視為違約；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的對(duì)品牌、商標(biāo)、設(shè)計(jì)等無(wú)形資產(chǎn)所享有的專有權(quán)利；品牌授權(quán)：指甲方允許乙方在一定期限和范圍內(nèi)使用其品牌的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，支付逾期租金及可能產(chǎn)生的滯納金；品牌形象維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)采取必要措施糾正違約行為，并恢復(fù)品牌形象；店鋪維修需求：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：品牌專賣店租賃：乙方租賃甲方店鋪開(kāi)設(shè)品牌專賣店；品牌專柜租賃：乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)租賃專柜進(jìn)行品牌展示和銷售；品牌體驗(yàn)店租賃：乙方租賃特定場(chǎng)地開(kāi)設(shè)品牌體驗(yàn)店，提供產(chǎn)品體驗(yàn)服務(wù)；品牌臨時(shí)活動(dòng)租賃：乙方為舉辦品牌推廣活動(dòng)短期租賃甲方店鋪或場(chǎng)地。六、品牌授權(quán)的特別條款：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方品牌定位和市場(chǎng)策略；乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)停止使用品牌，并按甲方要求處理所有帶有品牌標(biāo)識(shí)的物品。七、店鋪裝修與改造：如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方書面同意，并符合甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)；裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響甲方的店鋪所有權(quán)。八、店鋪的安全管理：甲方應(yīng)確保店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行定期的安全檢查；乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)通報(bào)甲方。九、店鋪的環(huán)保與衛(wèi)生要求：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔；乙方在使用店鋪過(guò)程中應(yīng)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得造成污染。十、店鋪?zhàn)赓U的續(xù)租與優(yōu)先權(quán)：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__