2024版自建房承包的合同范本

2024版自建房承包的合同范本甲方（業(yè)主）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方擬在其擁有的土地上建造自建房，并愿意將該工程承包給乙方施工。乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意按照甲方的要求完成自建房的建設(shè)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本承包合同。一、工程概況工程名稱：_______自建房建設(shè)項(xiàng)目。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾、水電安裝等。工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米。二、承包方式本工程采用_______（包工包料/包工不包料/其他）方式承包。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備和勞動(dòng)力。三、工程價(jià)款本工程的總承包價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。工程價(jià)款的支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總承包價(jià)的_______%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，具體支付方式為_______?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后支付至總承包價(jià)的_______%。質(zhì)保金：總承包價(jià)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。四、工程期限工程開工日期為_______年_______月_______日。工程竣工日期為_______年_______月_______日。工程總工期為_______天。五、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。六、甲方的責(zé)任甲方應(yīng)提供施工所需的土地和施工圖紙。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。七、乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按期完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)。八、工程變更工程實(shí)施過程中，如甲方提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署工程驗(yàn)收單。十、違約責(zé)任如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承包方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日十三、附件列表附件一：甲方身份證復(fù)印件及土地使用權(quán)證明。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書。附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件四：工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表。附件六：工程質(zhì)量保證書。附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書。十四、違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于以下情形：乙方未按合同約定的工期完成工程。乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。任何一方違反合同中的保密條款或違反合同的其他約定。違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到糾正，即構(gòu)成違約。十五、法律名詞及解釋承包方：指與業(yè)主簽訂合同，負(fù)責(zé)施工并按合同完成工程的法人或組織。業(yè)主：指與承包方簽訂合同，委托施工的自然人或法人。工程價(jià)款：指業(yè)主根據(jù)合同約定應(yīng)支付給承包方的工程費(fèi)用總額。工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。質(zhì)保金：指業(yè)主預(yù)留的一部分工程款，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需按合同約定支付違約金，并采取措施盡快完成工程。質(zhì)量問題：如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理方提出后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)至合同要求?？铐?xiàng)支付爭(zhēng)議：如甲方延遲支付工程款，乙方可書面催告甲方支付，并可要求支付逾期利息。合同變更：任何合同變更都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、所有應(yīng)用場(chǎng)景新建自建房：適用于甲方計(jì)劃在自有土地上新建自建房的情況。擴(kuò)建或改建：適用于甲方計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有自建房進(jìn)行擴(kuò)建或改建的情況。工程分包：如乙方需要將部分工程分包給第三